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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版科技园区办公区租赁管理合同

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同术语

1.2定义

1.3解释

2.双方当事人信息

2.1租赁方

2.2出租方

2.3合同签订日期

2.4合同有效期

3.租赁物描述

3.1租赁物位置

3.2租赁物面积

3.3租赁物用途

3.4租赁物现状

4.租赁费用

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付时间

4.4汇率

4.5递增条款

5.租赁期限

5.1租赁起始日期

5.2租赁结束日期

5.3期限延长

5.4期限缩短

6.使用与维护

6.1使用规则

6.2设施维护责任

6.3报修与维修

6.4设备更新

7.费用及其他支付事项

7.1水电费用

7.2物业管理费

7.3税费

7.4其他费用

8.保证金

8.1保证金金额

8.2退还条件

8.3退还程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约金的计算

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁条款

10.3诉讼条款

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除通知

12.合同变更

12.1变更条件

12.2变更程序

12.3变更通知

13.合同终止

13.1终止条件

13.2终止程序

13.3终止通知

14.其他条款

14.1通知与送达

14.2合同份数

14.3法律适用

14.4合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1合同术语

（1）“租赁方”指本合同中提及的承租人。

（2）“出租方”指本合同中提及的产权所有者。

（3）“租赁物”指本合同中约定的办公区。

（4）“租金”指租赁方支付给出租方的费用。

（5）“物业管理费”指租赁方支付给物业管理单位的费用。

1.2定义

（1）“合同有效期”指本合同生效之日起至租赁期限届满之日止。

（2）“递增条款”指租金或其他费用在合同有效期内按约定比例递增的规定。

1.3解释

本合同中所有用语、术语和规定均应按照本条所述含义进行解释。

2.双方当事人信息

2.1租赁方

（1）全称：________________

（2）法定代表人：________________

（3）住所地：________________

2.2出租方

（1）全称：________________

（2）法定代表人：________________

（3）住所地：________________

2.3合同签订日期：____年____月____日

2.4合同有效期：____年____月____日至____年____月____日

3.租赁物描述

3.1租赁物位置：________________

3.2租赁物面积：____平方米

3.3租赁物用途：办公用途

3.4租赁物现状：租赁物现状详见附件一“租赁物现状描述”。

4.租赁费用

4.1租金金额：人民币____元/月

4.2支付方式：按月支付

4.3支付时间：每月____日前支付

4.4汇率：以支付当日银行公布的汇率为准

4.5递增条款：租金每年递增____%，自合同生效日起按年递增。

5.租赁期限

5.1租赁起始日期：____年____月____日

5.2租赁结束日期：____年____月____日

5.3期限延长：租赁期限届满前，双方可协商一致延长租赁期限。

5.4期限缩短：租赁期限内，双方不得单方面缩短租赁期限。

6.使用与维护

6.1使用规则：租赁方应按照租赁物用途合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物结构和使用性质。

6.2设施维护责任：租赁方负责租赁物内部设施的日常维护，出租方负责租赁物公共设施的维护。

6.3报修与维修：租赁方发现租赁物损坏应及时报修，出租方应在接到报修