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监理单位变更协议书

?甲方（委托方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

乙方（受托方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

鉴于甲方与[原监理单位名称]签订了监理合同（合同编号：[原监理合同编号]），现经双方协商一致，就监理单位变更事宜达成如下协议：

一、协议背景及目的

甲方因[具体原因]，决定变更原监理单位为乙方。双方旨在明确变更后的权利义务关系，确保工程项目监理工作的顺利进行，保障工程质量、进度、安全及投资控制等目标的实现，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，特订立本协议。

二、标的物或服务具体描述

（一）工程项目概况

1.项目名称：____________________

2.项目地点：____________________

3.项目规模：____________________

4.项目内容：详细描述工程项目涵盖的具体工程范围，包括但不限于[列举主要工程内容，如建筑工程、安装工程、装饰装修工程等]。

（二）监理服务内容

1.协助甲方审核施工图纸，提出优化建议，参与图纸会审和设计交底。

2.审查施工单位提交的施工组织设计、施工方案、技术措施等，提出审查意见。

3.检查施工单位的质量保证体系、安全生产管理体系的建立及运行情况，监督施工单位严格按照工程建设强制性标准和设计文件施工。

4.对工程建设的质量、进度、安全及投资进行全面监理，定期检查工程质量，对关键工序、隐蔽工程进行旁站监理，确保工程质量符合合同要求和相关标准。

5.审核施工单位报送的工程进度计划，检查实际进度与计划进度的差异，分析原因并提出调整建议，确保工程按时竣工。

6.审核施工单位报送的工程款支付申请，签署工程款支付证书，对工程费用进行控制，防止超支。

7.协调建设单位、施工单位及其他相关单位之间的关系，定期召开工程例会，及时解决工程建设中出现的问题。

8.审查工程变更，对变更的必要性、可行性及费用进行评估，签署意见报甲方批准。

9.参与工程竣工验收，审查施工单位提交的竣工验收资料，对工程质量进行评估，协助甲方组织工程竣工验收。

10.负责整理监理资料，包括监理规划、监理细则、监理月报、监理日志、会议纪要、质量检验报告、安全检查记录等，工程竣工后向甲方提交完整的监理档案资料。

三、权利与义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权对监理工作进行监督检查，提出意见和建议。

有权要求乙方更换不称职的监理人员。

有权知晓监理工作进展情况及工程建设相关信息。

2.义务

按照本协议约定向乙方支付监理费用。

向乙方提供开展监理工作所需的相关资料，包括但不限于工程项目批准文件、施工图纸、地质勘察报告等。

协助乙方协调与施工单位、设计单位及其他相关部门的关系。

在合理时间内对乙方提交的监理文件、报告等进行审查和批复。

（二）乙方权利义务

1.权利

按照本协议约定获取监理费用。

要求甲方提供开展监理工作所需的资料和协助。

根据监理工作需要，有权要求施工单位提供相关资料和配合。

2.义务

组建专业的监理团队，配备具备相应资质和经验的监理人员，并向甲方报送监理人员名单及联系方式。

按照国家法律法规、工程建设强制性标准及本协议约定，认真履行监理职责，确保监理工作质量。

定期向甲方提交监理月报、季报、年报等工作报告，及时汇报工程建设情况及监理工作进展。

对发现的工程质量、安全、进度及投资等问题，及时要求施工单位整改，并跟踪复查整改情况。

保守在监理工作中知悉的甲方商业秘密和工程项目相关信息。

在监理工作完成后，按照规定向甲方移交监理档案资料。

四、监理费用及支付方式

（一）监理费用

1.本项目监理费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此费用为固定总价，不因任何因素调整（除本协议约定的调整情况外）。

2.监理费用包含乙方为完成本协议约定的监理服务所需的全部费用，包括但不限于监理人员薪酬、办公费用、交通差旅费、设备仪器使用费等。

（二）支付方式

1.本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付监理费用的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

2.工程进度达到[具体进度节点]后，甲方向