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监理单位职责协议书

?甲方（委托人）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

乙方（监理人）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

鉴于甲方拟进行[项目名称]项目（以下简称本项目），并委托乙方为本项目提供监理服务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方承担本项目监理工作事宜达成如下协议：

一、项目概况

1.项目名称：[项目名称]

2.项目地点：[项目具体地点]

3.项目规模及内容：

本项目总建筑面积为[X]平方米，包括[具体建筑单体及功能描述，如若干栋住宅楼、配套商业设施等]。

项目建设内容涵盖建筑工程、安装工程、装饰装修工程等，具体以经审批的施工图纸及相关设计文件为准。

4.项目总投资：本项目总投资估算为人民币[X]元，资金来源为[具体资金来源]。

二、监理服务范围及内容

1.监理服务范围：本项目施工全过程及保修阶段的监理服务，包括但不限于[列举具体的施工阶段和相关区域，如基础工程、主体结构施工、室内外装修等各个施工环节以及项目红线范围内的所有工程内容]。

2.监理服务内容：

协助甲方审核施工图纸，提出优化建议，参与图纸会审及设计交底会议。

审查施工单位提交的施工组织设计、施工方案、技术措施等文件，并监督其实施。

检查施工单位的质量保证体系、安全生产管理体系及环境保护措施的建立和运行情况，督促施工单位落实各项管理制度。

对工程建设所需的原材料、构配件、设备等进行见证取样送检，审查其质量证明文件，确保进入施工现场的材料和设备符合质量要求。

对各分项工程、分部工程及单位工程进行质量验收，签署质量验收意见，对工程质量问题及时提出整改要求，并跟踪复查整改情况。

审核施工单位报送的工程进度计划，检查实际进度与计划进度的差异，分析原因并督促施工单位采取有效措施调整进度，确保工程按时竣工。

对工程计量进行审核，签署工程款支付证书，协助甲方控制工程投资。

监督施工单位严格按照工程建设强制性标准和施工合同约定进行施工，对施工过程中的违规行为及时制止并报告甲方。

协调建设单位、施工单位及其他相关单位之间的关系，定期组织召开工程例会，及时解决工程建设中出现的问题。

参与工程安全事故的调查处理，监督施工单位落实安全事故的整改措施。

整理、归档监理资料，包括监理规划、监理细则、监理月报、监理会议纪要、工程质量验收记录、工程计量文件、工程款支付证书等，工程竣工后向甲方提交完整的监理档案资料。

在工程保修阶段，定期回访工程质量情况，督促施工单位履行保修义务，对发生的质量问题进行调查分析，并协助甲方与施工单位协商解决。

三、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利：

有权对监理工作进行监督检查，提出意见和建议。

有权要求乙方更换不称职的监理人员。

有权审查监理月报、监理工作总结等监理文件。

按照本协议约定，对乙方的监理服务工作进行验收和评价。

2.义务：

向乙方提供开展监理工作所需的相关资料，包括但不限于施工图纸、地质勘察报告、设计变更文件、施工合同等。

协助乙方协调与政府有关部门及周边单位的关系，为监理工作创造良好的外部环境。

按照本协议约定及时支付监理费用。

在合理时间内对乙方提交的监理文件、报告等进行审查和批复。

尊重乙方的监理意见和建议，支持乙方独立开展监理工作，不得干涉乙方正常的监理活动。

（二）乙方权利与义务

1.权利：

按照本协议约定获取监理服务费用。

对工程建设相关事项向甲方和施工单位提出意见和建议。

要求甲方提供开展监理工作所需的资料和协助。

审查施工单位提交的各类文件、资料，对不符合要求的有权要求其整改。

对工程质量、进度、安全等方面进行监督检查，对发现的问题有权责令施工单位整改。

2.义务：

组建专业配套、人员资质符合要求的监理机构，配备足够数量的监理人员，并向甲方报送监理人员名单及联系方式。

按照国家法律法规、工程建设强制性标准及本协议约定，认真履行监理职责，为甲方提供优质、高效的监理服务。

定期向甲方提交监理月报、监理季报、监理工作总结等监理文件，及时报告工程建设中的重大问题和情况。

保守在监理工作中知悉的甲方商业秘密和工程建设相关信息，不得泄露给第三方。

协