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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025存量房委托出售经纪服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出售方信息

1.2经纪方信息

2.房产基本信息

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产用途

2.4房产产权

3.委托事项

3.1出售方委托事项

3.2经纪方服务事项

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用标准

4.2支付时间及方式

4.3违约责任

5.房产交易流程

5.1房产交易前准备

5.2房产交易过程中事项

5.3房产交易完成后事项

6.房产交易价格

6.1房产交易价格确定

6.2价格调整机制

7.房产过户手续

7.1过户手续办理

7.2相关费用承担

8.房产交易税费

8.1税费承担

8.2税费计算方法

9.房产交易风险

9.1交易风险识别

9.2风险处理措施

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效与变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

13.合同附件

13.1附件一：房产信息清单

13.2附件二：服务费用明细表

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出售方信息

1.1.1出售方名称：_______

1.1.2出售方法定代表人：_______

1.1.3出售方联系方式：电话_______，邮箱_______

1.2经纪方信息

1.2.1经纪方名称：_______

1.2.2经纪方法定代表人：_______

1.2.3经纪方联系方式：电话_______，邮箱_______

2.房产基本信息

2.1房产位置

2.1.1所在省（自治区、直辖市）：_______

2.1.2所在市（地区）：_______

2.1.3所在区（县）：_______

2.1.4详细地址：_______

2.2房产面积

2.2.1建筑面积：_______平方米

2.2.2使用面积：_______平方米

2.3房产用途

2.3.1房产用途：_______

2.3.2房产性质：_______

2.4房产产权

2.4.1房产产权证号：_______

2.4.2房产产权性质：_______

3.委托事项

3.1出售方委托事项

3.1.1委托经纪方代为寻找购房客户

3.1.2委托经纪方代为办理房产交易手续

3.1.3委托经纪方协助出售方与购房客户签订购房合同

3.2经纪方服务事项

3.2.1提供房产市场信息及分析

3.2.2协助出售方进行房产定价

3.2.3推广房产信息，寻找购房客户

3.2.4协助双方签订购房合同

3.2.5协助办理房产过户手续

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用标准

4.1.1服务费用：_______元

4.1.2服务费用比例：_______%

4.2支付时间及方式

4.2.1支付时间：成交后_______个工作日内

4.2.2支付方式：_______

4.3违约责任

4.3.1出售方未按时支付服务费用，应向经纪方支付_______元违约金

4.3.2经纪方未按时完成委托事项，应向出售方支付_______元违约金

5.房产交易流程

5.1房产交易前准备

5.1.1出售方提供房产相关证明文件

5.1.2经纪方进行房产市场调研

5.1.3双方协商确定房产交易价格

5.2房产交易过程中事项

5.2.1双方签订购房合同

5.2.2办理房产过户手续

5.2.3支付房款

5.3房产交易完成后事项

5.3.1出售方配合办理房产过户手续

5.3.2经纪方协助办理房产交付手续

6.房产交易价格

6.1房产交易价格确定

6.1.1房产交易价格：_______元

6.1.2价格确定依据：_______

6.2价格调整机制

6.2.1价格调整条件：_______

6.2.2价格调整方式：_______

7.房产过户手续

7.1过户手续办理

7.1.1出售方提供房产相关证明文件

7.1.2经纪方协助办理过户手续

7.2相关费用承担

7.2.1过户费用：_______元

7.2.2相关费用承担方：_______

8.房产交易税费

8.1税费承担

8.1.1契税：_______元，由_______方承担

8.1.2土地增值税：_______元，由_______方承担

8.1.3印花