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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024版酒店式公寓整栋租赁承包经营协议

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订背景及目的

1.3合同租赁标的物概述

1.4租赁期限及租金支付方式

1.5押金及违约金条款

1.6押金退还及使用说明

1.7交付及接收标准

1.8房屋维修及保养责任

1.9公共设施及设备的使用与维护

1.10房屋租赁用途限制

1.11房屋租赁变更及终止条款

1.12违约责任及处理方式

1.13争议解决方式

1.14合同的生效、变更及终止

1.15其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.1合同双方基本信息

1.1.1承租方：[承租方全称]，住所地：[承租方住所地]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，联系电话：[承租方联系电话]。

1.1.2出租方：[出租方全称]，住所地：[出租方住所地]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，联系电话：[出租方联系电话]。

1.2合同签订背景及目的

1.2.1出租方为拥有[酒店式公寓名称]整栋房产的所有权，现同意将上述房产出租给承租方。

1.2.2承租方为经营酒店式公寓，特与出租方签订本协议，以明确双方的权利义务。

1.3合同租赁标的物概述

1.3.1租赁标的物为[酒店式公寓名称]整栋房产，包括所有附属设施及设备。

1.3.2租赁面积：[租赁面积]平方米。

1.3.3房产产权清晰，无任何权属纠纷。

1.4租赁期限及租金支付方式

1.4.1租赁期限：自[租赁起始日期]起至[租赁终止日期]止，共计[租赁期限]年。

1.4.2租金：每月租金为人民币[租金金额]元，租金每季度支付一次，支付日期为每季度的[支付日期]日。

1.5押金及违约金条款

1.5.1押金：承租方需向出租方支付人民币[押金金额]元作为押金，押金在租赁期满后无违约情况发生时退还。

1.5.2违约金：如承租方违反本合同约定，导致出租方遭受损失的，承租方应向出租方支付相当于损失金额的违约金。

1.6押金退还及使用说明

1.6.1押金退还：租赁期满且承租方无违约情况发生时，出租方应在[退还日期]内退还押金。

1.6.2押金使用：如因承租方违约导致出租方遭受损失，出租方有权使用部分或全部押金来弥补损失。

1.7交付及接收标准

1.7.1出租方应保证房屋及附属设施符合交付标准，交付时应提供相应的房屋验收合格证明。

1.7.2承租方应在[接收日期]前对房屋进行验收，如有不符合交付标准的情况，应在验收时提出。

1.8房屋维修及保养责任

1.8.1房屋及附属设施的日常维修保养责任由承租方承担。

1.8.2因自然原因或不可抗力导致的房屋损坏，由出租方负责修复。

1.9公共设施及设备的使用与维护

1.9.1承租方有权使用房屋内的公共设施及设备，但应爱护使用，不得擅自拆卸或改动。

1.9.2公共设施及设备的日常维护责任由出租方承担。

1.10房屋租赁用途限制

1.10.1承租方仅能将房屋用于酒店式公寓的经营用途，不得用于其他商业活动。

1.10.2承租方不得将房屋转租或分租给他人。

1.11房屋租赁变更及终止条款

1.11.1如有特殊原因，双方可协商变更租赁期限或终止租赁合同。

1.11.2租赁期满或双方协商一致终止租赁合同时，承租方应将房屋及附属设施恢复原状。

8.违约责任及处理方式

8.1承租方如未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金1%的违约金。

8.2出租方如未按约定提供符合交付标准的房屋，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还押金、赔偿承租方因此遭受的损失。

8.3承租方如违反合同约定的房屋用途限制，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。

8.4任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

9.争议解决方式

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[仲裁委员会名称]仲裁。

9.3仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

10.合同的生效、变更及终止

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同的变更或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。

10.3本合同因下列原因之一终止：

1.租赁期满，合同自然终止；

2.双方协商一致解除合同；

3.因不可抗力导致合同无法履行；

4.一方违约，另一方有权解除合同。

11.其他约定事项

11.1本合同未尽事宜，