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广州出租房租赁合同与广州商铺出租合同6篇

篇1

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方出租给乙方位于广州市的房产（包括出租房租赁合同和广州商铺出租合同）达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.租赁物：甲方将其位于广州市______区______路______号的房屋（包括但不限于房屋及其配套设施）出租给乙方使用。物业状况为______，面积______平方米。

2.用途：乙方租赁该物业用于______。（居住/商业经营等）。若用于商业经营，乙方需确保经营范围符合法律法规。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照每月______元（大写：______元整）的标准向甲方支付租金。

2.支付方式：租金应按月支付，乙方应在每月的第一天将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金

乙方应在签署本合同时向甲方支付______元（大写：______元整）作为押金。合同终止时，押金在扣除可能产生的费用后退还。

五、物业的维修与保养

物业的维修与保养责任由甲乙双方共同承担。非乙方过错导致的维修费用由甲方承担，因乙方使用不当造成的维修费用由乙方承担。

六、甲方的权利和义务

1.甲方有权按时收取租金。

2.甲方应确保出租物业的合法性，并为其办理相关证照提供必要的协助。

3.甲方应确保物业的结构安全，确保其符合居住或商业使用的要求。

七、乙方的权利和义务

1.乙方有权在租赁期内合法使用物业。

2.乙方应按时支付租金及因使用物业产生的其他费用（如水、电、气等）。

3.乙方应合理使用物业，确保物业的安全。若因乙方的过错导致物业损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

4.乙方不得将物业用于非法用途，不得从事违法活动。否则，甲方有权立即解除合同并追究乙方的法律责任。在租赁期满后或合同终止时，乙方应将物业返还给甲方并恢复原状。甲乙双方可另行商定物业返还时的状态。合同终止后，乙方应在合理期限内将物业返还给甲方，未经甲方同意逾期返还的，乙方应支付逾期返还期间的租金损失及其他损失。如乙方故意不返还物业或故意拖延返还时间造成甲方损失扩大的，还应承担赔偿责任。对于物业的正常磨损除外，其他因乙方原因造成的损坏应由乙方负责修复并赔偿损失。合同期内若遇拆迁或其他不可抗力因素导致合同无法继续履行的，甲乙双方均可解除本合同而无需承担违约责任。但甲方应在合理期限内通知乙方并退还剩余租金及押金等费用。同时，若遇政策性搬迁或因特殊原因导致无法居住等情形发生违约情形而导致本合同的提前终止，双方均不承担违约责任。双方签订本合同后由双方签字盖章生效，并作为租赁行为的依据及甲乙双方均应严格遵守合同条款并承担相应责任和义务履行本合同内容至合同终止解除为止。甲乙双方均有对本合同内容必威体育官网网址的责任和义务不得擅自将本合同内容及双方商业秘密透露给其他任何第三方否则将按有关法律法规承担相应的责任双方保证除法律行政法规强制性规定以外任何单位及个人不得更改本合同内容双方均有义务配合对方完成相关事宜办理产权登记等相关手续未尽事宜双方可另行协商补充合同条款作为本合同附件具有同等法律效力甲乙双方均有权监督对方履约情况如甲乙双方有任何一方违约均应承担违约责任违约方必须赔偿对方所造成的实际经济损失本合同一式两份甲乙双方各执一份本合同自双方签字盖章之日起生效如有未尽事宜甲乙双方可协商解决经双方协商一致后可对本合同进行修改补充修改补充部分经双方签字盖章后作为本合同的组成部分具有同等法律效力甲乙双方均有权对合同履行过程中产生的争议向当地仲裁机构申请仲裁任何一方均应诚信履行本合同条款双方对未尽事宜进行协商后可签订补充协议本协议自双方签字盖章之日起生效且效力优于原合同违反本协议中任意条款则视同违约并承担相应的法律责任。,id:a5b3ea2fbcee79ca3ef4cd10efeb103c};)。请注意使用简洁明了的语句表达每一部分的内容。合同应包括以下内容并保证合同的合法性和严谨性：\n\n一、合同背景\n写明甲方和乙方的身份信息和基本信息。\n二、租赁物描述\n详细描述租赁的房屋或商铺的位置、面积等信息。\n三、租赁期限及租金条款\n确定租赁期限和租金标准。\n四、保证金条款\n约定保证金数额以及支付方式。\n五、维修与保养责任\n明确甲乙双方对于物业的维修与保养责任。\n六、甲乙双方的权利和