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有关商铺租赁合同通用版9篇

篇1

出租方（甲方）：________

承租方（乙方）：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方商铺事宜达成以下合同：

一、合同标的

甲方将其所有的位于________的商铺出租给乙方，乙方将承租该商铺并用于经营。商铺的建筑面积为________平方米，套内面积为________平方米。

二、租赁期限

租赁期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为________元（大写：________元整）。租金支付方式为________，每________个月支付一次，每次支付________元（大写：________元整）。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如有特殊原因需调整支付时间，乙方应提前告知甲方，并得到甲方的同意。

四、保证金

1.乙方需向甲方缴纳保证金________元（大写：________元整）。保证金用于保证乙方在租赁期内遵守合同约定，如有违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应费用。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，保证金将如数退还。若乙方有违约行为，甲方有权根据违约情况扣除部分或全部保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应妥善使用和管理商铺，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改造，乙方应提前向甲方提交装修方案，并得到甲方的同意。

2.乙方应遵守国家和地方的法律法规，不得在商铺内从事违法活动。同时，乙方应爱护商铺设施，如有损坏或遗失，应及时向甲方报告并承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或保证金，甲方有权要求乙方立即支付，并扣除相应的滞纳金。滞纳金按每日未支付金额的________%计算。

2.乙方如有擅自改变房屋结构、用途或从事违法活动等行为，甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并承担相应的法律责任。同时，甲方有权扣除乙方的保证金作为违约金。

七、合同终止与解除

1.双方协商一致的，可以解除本合同。如需提前解除合同的，应提前一个月书面通知对方，并承担相应的违约责任。

2.租赁期满或双方协商一致的，乙方应将商铺返还给甲方。返还时，应保证商铺的整洁和完好，如有损坏或遗失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查和审理工作。判决生效后，双方应认真履行判决结果。若一方不履行判决结果，另一方有权向法院申请强制执行。在强制执行过程中，违约方应承担相应的法律责任和费用。九、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.双方如有其他约定事项，可在合同后附页中载明。附页内容与本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）：________承租方（乙方）：________日期：________年________月________日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方商铺事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

甲方将位于__________的商铺出租给乙方，商铺面积为______平方米。乙方承租该商铺用于经营______业务。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方如需续租，应提前______个月向甲方提出书面申请，甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金______元/月。租金自租赁期满之日起开始计算，每______个月支付一次。乙方应在每次租金到期前______天内向甲方支付下一期的租金。

2.乙方需向甲方缴纳押金______元，作为租赁期间的行为保证金。租赁期满，乙方如无违约行为，押金可全额退还。如有违约行为，押金将作为违约金扣除。

四、物业管理及其他费用

1.乙方需按照甲方的物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等各项费用。物业管理费为______元/月，