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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025二手房房屋转让协议书书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同当事人

1.2房屋及土地

1.3合同标的

1.4交易价格

1.5付款方式

1.6交付方式

2.合同成立与生效

2.1合同签订

2.2合同生效

2.3合同备案

3.房屋权属

3.1房屋权属证明

3.2权属转移

3.3权属瑕疵处理

4.交易费用

4.1转让税费

4.2其他费用

5.交付条件

5.1交付时间

5.2交付地点

5.3交付标准

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

9.合同变更

9.1合同变更条件

9.2合同变更程序

10.合同终止

10.1合同终止条件

10.2合同终止程序

11.合同必威体育官网网址

11.1必威体育官网网址义务

11.2必威体育官网网址措施

12.其他约定

12.1法律适用

12.2通知送达

12.3合同份数

13.合同附件

13.1房屋产权证复印件

13.2土地证复印件

13.3交易税费清单

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同当事人

1.2房屋及土地

1.2.1房屋地址：[具体地址]。

1.2.2土地证号：[土地证号]。

1.2.3房屋所有权证号：[房屋所有权证号]。

1.3合同标的

1.3.1房屋所有权及土地使用权。

1.4交易价格

1.4.1交易总价款：人民币[金额]元整。

1.5付款方式

1.5.1买受人应在签订本合同之日起[天数]日内支付首期款人民币[金额]元整。

1.5.2剩余款项应在房屋交付前[天数]日内一次性支付。

1.6交付方式

1.6.1出卖人应于[具体日期]前将房屋及土地使用权交付给买受人。

2.合同成立与生效

2.1合同签订

2.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起成立。

2.2合同生效

2.2.1本合同自签订之日起生效。

2.3合同备案

2.3.1双方应在合同生效后[天数]内办理房屋及土地权属转移登记手续。

3.房屋权属

3.1房屋权属证明

3.1.1出卖人应向买受人提供房屋所有权证、土地使用权证等权属证明文件。

3.2权属转移

3.2.1出卖人应确保房屋及土地使用权无任何权属纠纷，并在合同生效后办理权属转移手续。

3.3权属瑕疵处理

3.3.1如因出卖人原因导致房屋及土地使用权权属存在瑕疵，出卖人应承担相应责任，并负责处理相关事宜。

4.交易费用

4.1转让税费

4.1.1买受人应承担房屋及土地使用权转让过程中产生的税费。

4.2其他费用

4.2.1双方应承担各自在交易过程中产生的其他费用。

5.交付条件

5.1交付时间

5.1.1出卖人应于[具体日期]前将房屋及土地使用权交付给买受人。

5.2交付地点

5.2.1房屋及土地交付地点为[具体地址]。

5.3交付标准

5.3.1出卖人应保证房屋及土地使用权符合国家规定的交付标准。

6.违约责任

6.1违约情形

6.1.1出卖人未按约定时间交付房屋及土地；

6.1.2买受人未按约定时间支付款项；

6.1.3双方违反合同约定的其他违约情形。

6.2违约责任承担

6.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2.2违约金的具体数额由双方协商确定，未协商一致的，按法律规定执行。

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。

7.2争议解决机构

7.2.1如协商不成，双方可选择向[具体机构名称]申请仲裁。