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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版生态别墅租赁合同规范文本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁房产信息

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产配套设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期间续租规定

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付时间

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.房产使用及维护

6.1房产使用范围

6.2房产维护责任

6.3房产维修费用承担

7.房产装修及改动

7.1装修及改动申请

7.2装修及改动费用

7.3装修及改动审批

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

8.3违约责任赔偿

9.房产保险

9.1房产保险种类

9.2保险费用承担

9.3保险理赔流程

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除及终止程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决期限

12.合同生效及变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

12.3合同变更生效日期

13.其他约定事项

13.1双方约定的其他事项

13.2不可抗力条款

13.3合同附件

14.合同签署及生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：___________

出租方法定代表人：___________

出租方地址：___________

联系电话：___________

1.2承租方信息

承租方名称：___________

承租方法定代表人：___________

承租方地址：___________

联系电话：___________

第二条租赁房产信息

2.1房产地址：___________

2.2房产面积：___________平方米

2.3房产结构：___________

2.4房产配套设施：___________

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：____年__月__日

3.2租赁终止日期：____年__月__日

3.3租赁期间续租规定：在租赁期满前一个月，双方可协商续租事宜，续租条件不变。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：人民币____元/月

4.2支付方式：承租方应于每月的____日前，将租金支付至出租方指定的账户。

4.3支付时间：每月的____日为租金支付日。

第五条押金及退还

5.1押金金额：人民币____元

5.2押金退还条件：租赁期满，承租方按照合同约定履行完毕所有义务，且房产无损坏的情况下，出租方应无息退还押金。

5.3押金退还方式：承租方应在租赁期满后一个月内，向出租方提出退还押金申请，出租方应在收到申请后七个工作日内退还押金。

第六条房产使用及维护

6.1房产使用范围：承租方仅限于自用，不得转租、转借或进行任何商业活动。

6.2房产维护责任：出租方负责房产主体结构及公共设施的维护，承租方负责房产内部设施的维护及日常清洁。

6.3房产维修费用承担：因自然灾害、不可抗力等原因导致的房产损坏，维修费用由出租方承担；因承租方使用不当导致的损坏，维修费用由承租方承担。

第七条房产装修及改动

7.1装修及改动申请：承租方需在装修或改动前一个月向出租方提出书面申请，并附上装修或改动方案。

7.2装修及改动费用：装修或改动费用由承租方承担，但经出租方同意后，可协商分担。

7.3装修及改动审批：出租方应在收到申请后七个工作日内予以答复，同意装修或改动后方可进行。

第八条违约责任

8.1出租方违约责任

8.1.1出租方未按约定提供房产或提供房产不符合约定条件的，应向承租方支付相当于一个月租金的违约金。

8.1.2出租方未按约定退还押金的，应向承租方支付相当于押金金额的违约金。

8.2承租方违约责任

8.2.1承租方未按约定支付租金的，应向出租方支付相当于未支付租金金额的违约金。

8.2.2承租方擅自转租、转借或进行商业活动的，出租方有权解除合同，并要求承租方支付相当于两个月租金的违约金。

8.3违约责任赔偿

8.3.1任何一方违约造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

第九条房产保险

9.1房产保险种类：房产应投保火灾