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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版科技园区厂房及办公楼租赁服务合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.租赁物概述

2.1厂房

2.2办公楼

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款日期

5.租赁费用

5.1水电费用

5.2物业管理费

5.3其他相关费用

6.租赁物使用

6.1使用范围

6.2使用限制

7.维修与保养

7.1租赁物维修

7.2租赁物保养

8.租赁物损坏赔偿

8.1损坏赔偿标准

8.2损坏赔偿程序

9.租赁物变更与拆除

9.1变更条件

9.2拆除条件

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效与终止

13.1生效条件

13.2终止条件

14.其他约定

14.1通知与送达

14.2合同附件

14.3不可抗力

14.4合同份数

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“租赁物”指本合同中甲方出租给乙方使用的厂房及办公楼。

1.1.2“租金”指乙方根据本合同约定向甲方支付的租赁费用。

1.1.3“物业管理费”指乙方根据物业管理规定向物业管理公司支付的物业管理费用。

1.1.4“水电费用”指乙方在使用租赁物过程中产生的电费、水费等费用。

1.1.5“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。

1.2解释

1.2.1本合同中如有术语或表达存在歧义，应按照行业惯例或相关法律法规进行解释。

2.租赁物概述

2.1厂房

2.1.1厂房位于市区街道号，建筑面积为平方米，结构为。

2.1.2厂房内设施包括但不限于、、等。

2.2办公楼

2.2.1办公楼位于市区街道号，建筑面积为平方米，结构为。

2.2.2办公楼内设施包括但不限于、、等。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期为2024年1月1日，租赁终止日期为2027年12月31日。

3.2租赁期限自租赁物交付之日起计算。

4.租金及支付方式

4.1租金金额为每月人民币万元整。

4.2支付方式：乙方应于每月的日前，将租金汇入甲方指定账户。

4.3付款日期：每月的日。

5.租赁费用

5.1水电费用：乙方按实际使用量支付水电费用，每月日前向物业管理公司缴纳。

5.2物业管理费：乙方按物业管理规定支付物业管理费，每月日前向物业管理公司缴纳。

5.3其他相关费用：乙方应承担租赁物使用过程中产生的其他相关费用，包括但不限于税费、保险费等。

6.租赁物使用

6.1使用范围：乙方仅限于在租赁物内进行业务活动。

6.2.1法律法规禁止的活动；

6.2.2可能损害租赁物或他人权益的活动；

6.2.3未经甲方同意的装修或改造。

7.维修与保养

7.1租赁物维修

7.1.1租赁物在租赁期间发生的正常磨损，由乙方自行承担维修费用。

7.1.2因乙方原因导致租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

7.2租赁物保养

7.2.1乙方应按照甲方要求对租赁物进行定期保养。

7.2.2保养费用由乙方承担。

8.租赁物损坏赔偿

8.1损坏赔偿标准

8.1.1因乙方使用不当、故意损坏或未履行保养义务导致租赁物损坏的，乙方应按照实际修复费用进行赔偿。

8.1.2乙方在租赁期间发生的正常磨损，不承担赔偿责任。

8.2损坏赔偿程序

8.2.1乙方发现租赁物损坏时，应及时通知甲方。

8.2.2甲方在接到通知后，应与乙方协商确定损坏原因和赔偿金额。

8.2.3双方协商一致后，乙方应在约定的期限内支付赔偿款项。

9.租赁物变更与拆除

9.1变更条件

9.1.1乙方如需对租赁物进行变更，应提前天向甲方提出书面申请。

9.1.2甲方有权在收到申请后天内决定是否同意变更。

9.2拆除条件

9.2.1租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物恢复原状或按照甲方要求进行拆除。

9.2.2拆除费用由乙方承担。

10.违约责任

10.1违约情形

10.1.1乙方未按时支付租金或相关费用的；

10.1.2乙方违反本合同约定的使用范围或使用限制的；

10.1.3乙方未履行保养义务，导致租赁物损坏的；

10.1.4乙方违反合同约定，擅自变更或拆除租赁物的；

10.2