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买卖小产权房合同.docx

甲方（出卖方）：____________________

住址：____________________

乙方（买受方）：____________________

住址：____________________

一、标的房屋

1.标的房屋位于____________________，房产证号：____________________，建筑面积：____________________平方米，土地性质：____________________。

2.标的房屋现状：____________________。

二、房屋价格及支付方式

1.双方经协商一致，标的房屋成交价格为人民币______元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起______个工作日内，将首付款人民币______元整（大写：____________________元整）支付给甲方。剩余款项在甲方将标的房屋交付给乙方后______个工作日内一次性支付。

三、交付及验收

1.甲方应在收到乙方支付的首付款后______个工作日内，将标的房屋交付给乙方。

2.乙方在收到标的房屋后______个工作日内进行验收。如有不符合合同约定的，乙方应在验收期限内书面通知甲方，甲方应在接到通知后______个工作日内予以修复或退还部分款项。

四、税费承担

1.甲方应承担标的房屋转让过程中产生的税费，包括但不限于契税、个人所得税等。

2.乙方应按照国家法律法规和当地政策规定，承担标的房屋转让过程中产生的税费。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应向守约方支付违约金，违约金为标的房屋成交价格的______%。

2.若甲方未在约定时间内交付标的房屋，每逾期一日，应向乙方支付______元人民币的违约金。

3.若乙方未在约定时间内支付房款，每逾期一日，应向甲方支付______元人民币的违约金。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、签署页

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________年______月______日