2025万达商铺租赁合同书模板.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025万达商铺租赁合同书模板

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2商铺基本情况

1.3租赁期限及起止日期

1.4租金及支付方式

1.5押金及退还条件

1.6租赁用途及限制

1.7商铺装修及维修责任

1.8违约责任

1.9租赁保证金及管理费用

1.10合同解除及终止条件

1.11合同生效及备案

1.12合同争议解决方式

1.13合同附件及补充协议

1.14合同签署日期及地点

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

地址：________

联系电话：________

地址：________

联系电话：________

第二条商铺基本情况

2.1商铺名称：________

商铺地址：________

商铺面积：________平方米

商铺用途：________

2.2商铺产权证明文件：________

2.3商铺装修情况：________

第三条租赁期限及起止日期

3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租赁期间，甲方应保证商铺的合法使用，不得擅自改变商铺的用途。

第四条租金及支付方式

4.1租金总额：人民币________元整。

4.2支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

4.3逾期支付租金的违约责任：逾期支付租金的，乙方应向甲方支付_____%的违约金。

第五条押金及退还条件

5.1押金金额：人民币________元整。

5.2押金支付方式：乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付押金。

5.3押金退还条件：租赁期满或合同解除后，乙方应按照本合同约定将商铺恢复原状，并支付完毕所有费用后，甲方应无息退还押金。

第六条租赁用途及限制

6.1乙方租赁商铺仅用于________用途。

6.2乙方不得擅自改变商铺的用途，不得从事违法活动。

第七条商铺装修及维修责任

7.1乙方在租赁期间有权对商铺进行装修，但须事先取得甲方书面同意。

7.2乙方负责商铺的日常维修和保养，确保商铺的正常使用。

7.3租赁期满或合同解除后，乙方应将商铺恢复至原状，如因乙方原因造成商铺损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第八条违约责任

8.1甲方违约责任：

8.1.1甲方未按约定提供商铺，应向乙方支付_____%的违约金。

8.1.2甲方擅自改变商铺用途，导致乙方无法正常经营，应赔偿乙方因此遭受的损失。

8.2乙方违约责任：

8.2.1乙方未按约定支付租金，应向甲方支付_____%的违约金。

8.2.2乙方擅自改变商铺用途或从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

8.2.3乙方逾期装修，应向甲方支付_____%的违约金。

8.3合同解除：

8.3.1如一方违约，另一方有权解除合同。

8.3.2合同解除后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。

第九条租赁保证金及管理费用

9.1租赁保证金金额：人民币________元整。

9.2保证金支付方式：乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付租赁保证金。

9.3租赁保证金退还条件：租赁期满或合同解除后，乙方应按照本合同约定将商铺恢复原状，并支付完毕所有费用后，甲方应无息退还租赁保证金。

9.4管理费用：乙方应按月支付管理费用，费用标准为________元/月。

第十条合同解除及终止条件

10.1合同解除：

10.1.1双方协商一致，可以解除合同。

10.1.2出现本合同第八条规定的违约情况，另一方有权解除合同。

10.2合同终止条件：

10.2.1租赁期满，合同自然终止。

10.2.2出现本合同第十八条规定的终止情况。

第十一条合同生效及备案

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同需报送相关部门备案。

第十二条合同争议解决方式

12.1双方应友好协商解决合同争议。

12.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十三条合同附件及补充协议

13.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。

13.2本合同如有未尽事宜，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十四条合同签署日期及地点

14.1本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份。

14.2本合同签署日期：____年____月____日。

14.3本合同签署地点：________

第二部分：第三方介入后的修正

15.1第