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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025东莞二手房买卖协议书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1买方基本信息

1.2卖方基本信息

2.房产基本信息

2.1房产地址

2.2房产产权

2.3房产面积

2.4房产用途

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房产交付及验收

4.1交付时间

4.2验收标准

4.3验收程序

5.房产过户手续

5.1过户手续办理

5.2过户费用承担

5.3过户时间

6.产权转移登记

6.1登记申请

6.2登记费用承担

6.3登记时间

7.款项监管

7.1款项监管机构

7.2款项监管方式

7.3款项监管期限

8.交付条件及违约责任

8.1交付条件

8.2违约责任

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2合同生效

11.3合同附件

12.合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署人

13.合同附件

13.1房产证复印件

13.2房产测绘报告

13.3其他相关文件

14.合同附件清单

14.1房产证复印件

14.2房产测绘报告

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1买方基本信息

姓名：________

身份证号码：________

联系方式：________

1.2卖方基本信息

姓名：________

身份证号码：________

联系方式：________

2.房产基本信息

2.1房产地址：________

2.2房产产权：________（具体产权性质，如：商品房）

2.3房产面积：________平方米

2.4房产用途：________（具体用途，如：住宅）

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币________元整

3.2付款方式：________（具体付款方式，如：银行转账）

3.3付款时间：

1.首付款：人民币________元整，于________日内支付；

2.尾款：人民币________元整，于________日内支付，在房产过户手续办理完毕后支付。

4.房产交付及验收

4.1交付时间：________年________月________日

4.2验收标准：按照《商品房买卖合同》及相关法律法规执行

4.3验收程序：

1.双方在交付时间前________日内，共同对房产进行验收；

2.验收过程中，如发现房产存在质量问题，买方有权要求卖方在________日内予以修复；

3.验收合格后，双方签署《房产验收报告》。

5.房产过户手续

5.1过户手续办理：由卖方负责办理房产过户手续

5.2过户费用承担：

1.房产交易税费：按照国家和地方相关政策执行，由买方承担；

2.过户手续费：由卖方承担；

5.3过户时间：在买方支付尾款后的________日内完成过户手续。

6.产权转移登记

6.1登记申请：由卖方在过户手续办理完毕后________日内向房产所在地不动产登记机构申请产权转移登记

6.2登记费用承担：按照国家和地方相关政策执行，由买方承担；

6.3登记时间：在登记申请提交后________日内完成产权转移登记。

7.款项监管

7.1款项监管机构：________

7.2款项监管方式：________（具体监管方式，如：银行监管）

7.3款项监管期限：从首付款支付之日起至房产过户手续办理完毕之日止。

8.交付条件及违约责任

8.1交付条件

1.房产须符合国家关于房屋质量的相关标准；

2.房产须具备合法的产权证明；

3.房产须无任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、查封等；

4.房产须交付给买方时，所有附属设施设备齐全且正常运行。

8.2违约责任

1.如卖方未按约定时间交付房产，每逾期一日，应向买方支付相当于交易总价千分之一的违约金；

2.如卖方交付的房产存在质量问题，买方有权要求卖方承担修复责任，并赔偿因此造成的损失；

3.如卖方未按约定办理房产过户手续，每逾期一日，应向买方支付相当于交易总价千分之一的违约金；

4.如买方未按约定支付款项，每逾期一日，应向卖方支付相当于未付款项千分之一的违约金。

9.