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个人租房合同范本有效的9篇

篇1

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，双方达成如下协议：

一、房屋的基本信息

甲方出租的房屋位于_________市_________区（县）_________路_________号，建筑面积为_________平方米。房屋类型为________（如：平房、公寓、别墅等）。房屋的基本信息以房产部门登记为准。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方应按时返还房屋。如需续租，应在租赁期满前至少提前一个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币_________元整（￥_________），全年租金为人民币_________元整（￥_________）。租金包含物业费和取暖费。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期未支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金每日按未支付租金的千分之五计算。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应妥善使用和管理房屋及其附属设施。如需装修、改建或增加设施设备，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应遵守相关法律法规和甲方的管理制度，不得擅自改变房屋的结构和功能。不得在房屋内从事违法活动或存放易燃、易爆等危险物品。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，发现违规行为有权要求乙方立即整改。乙方拒绝整改或整改不力的，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。

五、违约责任

1.乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。滞纳金每日按未支付租金的千分之五计算。逾期支付租金超过十五天的，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。

2.乙方擅自改变房屋的结构和功能或从事违法活动的，甲方有权要求乙方立即整改。乙方拒绝整改或整改不力的，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。

3.租赁期满或合同解除后，乙方未按时返还房屋的，甲方有权要求乙方支付逾期返还房屋的租金。租金按原合同约定的租金标准计算。逾期返还房屋超过十五天的，甲方有权通过法律途径追究乙方的法律责任。

六、其他约定

1.租赁期间内，乙方不得将房屋转租、转让或抵押给他人使用。如有违反，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应按时返还房屋，并恢复原状（包括装修、家具、电器等）。如有损坏或遗失物品，乙方应照价赔偿。

3.双方协商的其他事项：_________、_________、_________等。

七、争议解决方式

因本合同引起的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。诉讼期间不影响双方正常的租赁关系。

八、合同生效及终止条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式三份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.租赁期满或合同解除后，乙方返还房屋并经甲方验收合格后，本合同即终止。但乙方仍应承担合同终止前的所有费用和责任。

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：_________（签字/盖章）

承租方（乙方）：_________（签字/盖章）

日期：_____年_____月_____日

篇2

甲方（出租人）：____________________

联系方式：________________________

乙方（承租人）：____________________

联系方式：________________________

鉴于甲、乙双方就房屋租赁事项达成一致，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋基本情况

1.甲方将位于________________的房屋出租给乙方使用。

2.房屋建筑面积为______平方米，具体结构为____________。

3.房屋内现有装修、装饰、家具、设备等情况，详见附件《房屋状况及设施清单》。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。若乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.