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东莞房屋租赁合同范本与东营租赁合同10篇

篇1

甲方（出租人）：

姓名：[甲方姓名]

联系电话：[甲方联系电话]

位置：[甲方位置]

乙方（承租人）：

姓名：[乙方姓名]

联系电话：[乙方联系电话]

位置：[乙方位置]

鉴于甲、乙双方就位于东莞市（位置）[具体位置]的房屋租赁事宜达成以下协议，为明确双方的权利与义务，特订立本合同。

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位于东莞市[具体区域名称]，建筑面积[平方米数]，房屋结构为[房屋结构]。

2.房屋用途：居住用房，乙方承诺不进行违法活动。乙方不得改变房屋主体结构和使用性质。

二.租赁期限及交付日期

租赁期限为自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。甲方自本合同签订之日起XX日内将房屋交付给乙方使用。

三、租金及支付方式

租金总额为人民币（大写）[租金总额汉字大写]，租金支付方式分为[支付方式]（如：月付、季付等）。乙方应在每月（或每季）的第X日支付下一期的租金。

四、押金条款

乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）[押金金额汉字大写]。合同结束后，押金在扣除所有费用后无息退还给乙方。

五、房屋修??.维护及费用承担

1.甲方应保证房屋的正常使用，负责房屋的维修和保养。除因乙方不当使用造成的损坏外，相关费用由甲方承担。

2.乙方应合理使用房屋及设施，承担居住期间发生的用水、用电、气等费用。如遇相关部门收费调整，相应费用应由乙方承担并支付调整后的费用。乙方承担租赁期内物业管理费及其他与该房屋使用相关的费用。由于房屋租赁产生的所得税等税费按照国家规定缴纳，由乙方缴纳。租赁期内发生的房屋修缮费用原则上由甲方承担，但因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并负责赔偿损失。因缺乏维护导致物业损坏的费用由物业方自行承担。若因不可抗力因素导致物业损坏的，双方各自承担相应损失。房屋结构及外墙的装修及增添设施需报甲方同意并遵守相关规定办理有关手续的费用由乙方承担并自行负责维护。租赁期内如需对房屋进行装修改造的需报甲方同意后方可进行改造装修，改造装修的费用由乙方自理，合同期满后其改造装修部分能移动的归乙方所有不能移动的归甲方所有。租赁期内水、电用量暂按实际用量收费按户所用水电表独立安装，如能向正规单位使用手续接管后再以正式水价或电价计量重新核算。（电费标准以必威体育精装版国家电网为标准，每度电_____元。水费以水务公司价格收取）。甲方向收取费用的帐户及时以电子扣除费用或与本合同复印件提交代收费服务中心打印每月扣款单据收费与出租房出示银行当月发票清单和承租户作为支付费用凭证。以上费用由甲方负责收取并开据发票凭证交于乙方作为支付凭证及收据保管好以备查证。如乙方不按时交纳各项费用应承担违约责任并赔偿损失责任。（水费按每吨_____元。电费按每度_____元）。凡逾期交纳均加收滞钠金作为违约金补偿。双方达成一致后可另签订交费协议详细说明费用类别及相关细则以明确双方责任义务等条款内容。（水费每吨按_____元收取。电费每度按_____元收取）。如因甲方责任需另签协议或需明确落实方案待定补充协议的应对租金有变更改变时在协商的基下调整等达到甲乙双方自愿和可正常操作原则。违约责任及其他甲乙双方根据各自违约的相关事项发生而产生不同的责任和应承担的损失额应以公平合理的态度共同协商谅解并以事实发生而主动承担相应的责任和违约相关补偿费用对造成的损失责任提出具体的索赔要求如下例如计算因违约而造成的相关费用。未经协商继续违约不退房屋而造成承租方对该出租房内产生损失或影响承租方经营而造成的损失或相关责任出租方应承担违约责任并承担赔偿责任具体赔偿金或违约赔偿款及计算方式为包括但不限于以下内容租金违约每天加收全额月租百分之二计算赔付金额给对方及赔偿责任，物业管理费用及使用过程中未明确须按照国家规定的使用情况及未在房屋租赁管理部门依法办理出租许可证明应作为甲方自行负责处理的情节自行承担责任并按照约定时限缴纳物业出租的相关管理费用依法申报缴纳相关税费若因甲方未履行应尽义务而导致乙方无法正常居住使用的应当赔偿乙方的实际损失包括但不限于违约金赔偿金等损失赔偿款项并追究相关法律责任和经济责任且全额赔偿对方所承担的费用支出和相关损失赔付违约金期限不少于天若未能足额缴纳对方全部实际经济损失赔付全额并返还财产。该协议书各方义务处理方式未尽事宜均以国家法律法规为准绳双方共同遵守执行共同协商解决问题达成一致意见本协议一式两份甲乙双方各持一份签字盖章后生效本协议解释权归甲乙双方共同协商

篇2

合同协议

甲方（房东）：__________