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农村土地买卖合同模板格式10篇
篇1
鉴于甲方拥有位于[土地所在地区]的农村集体土地,乙方有意购买该土地,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就土地买卖事宜达成如下协议:
一、土地基本情况
该土地位于[土地所在地区],面积为[土地面积]平方米,用途为[土地用途],目前处于[土地状况]状态。
二、买卖价格及支付方式
1.买卖价格:甲方同意将该土地以人民币[土地价格]万元的价格出售给乙方。
2.支付方式:乙方应在本合同签订后[支付期限]内,将全款支付至甲方指定账户。
三、土地使用权
1.甲方保证对该土地拥有完全的处分权,并承诺在交易完成后,该土地的使用权归乙方所有。
2.乙方购买该土地后,应遵守国家法律法规和当地村规民约,合法使用土地。
四、违约责任
1.甲方如未能按合同约定交付土地或交付的土地与合同约定不符,应承担违约责任,并赔偿乙方的全部损失。
2.乙方如未能按合同约定支付款项,应承担违约责任,并赔偿甲方的全部损失。
五、争议解决
1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议,应首先通过友好协商解决。协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2.在争议解决期间,双方应继续履行本合同的其他部分。
六、合同生效及变更
1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。
2.甲乙双方可协商一致,对本合同进行变更或补充,变更或补充协议应作为本合同的一部分。
七、其他约定事项
1.甲方应协助乙方办理土地使用权变更手续,相关费用由乙方承担。
2.乙方在购买该土地后,如需进行房地产开发等经营活动,应依法办理相关审批手续。
3.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方(卖方):[签名/盖章]
乙方(买方):[签名/盖章]
日期:XXXX年XX月XX日
篇2
甲方(卖方):
姓名:XXX
位置:XXXX
联系方式:XXXX
乙方(买方):
姓名:XXX
位置:XXXX
联系方式:XXXX
鉴于甲方是农村土地的合法拥有者,乙方有意购买该土地,双方经过友好协商,达成以下协议:
一、土地基本情况
1.土地位置:XXXX。
2.土地面积:XX平方米。
3.土地用途:农业用地。
4.土地现状:已种植作物。
二、买卖条件
1.甲方同意将土地出售给乙方,乙方同意购买该土地。
2.土地价格:人民币XX元/平方米,总价为人民币XX元。
3.支付方式:乙方应在合同签订后XX日内向甲方支付全部土地价款。
4.甲方应在收到土地价款后XX日内向乙方交付土地。
三、双方权利义务
1.甲方应保证土地权属清晰,无争议,并承担因土地权属问题引发的法律责任。
2.乙方应按时支付土地价款,并承担因违约引发的法律责任。
3.甲方应在交付土地前将土地上种植的作物收获,并清理现场。
4.乙方应在接收土地后,按照农业用地的要求进行种植和管理。
四、违约责任
1.如果甲方未能在规定时间内交付土地,乙方有权要求甲方返还已支付的土地价款,并赔偿因此造成的损失。
2.如果乙方未能在规定时间内支付土地价款,甲方有权解除本合同,并要求乙方赔偿因此造成的损失。
3.如果甲方未能保证土地权属清晰,引发争议,乙方有权要求甲方返还已支付的土地价款,并赔偿因此造成的损失。
4.如果乙方未能按照农业用地的要求进行种植和管理,甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
五、争议解决方式
1.本合同的解释和履行适用中华人民共和国法律。如双方因本合同发生争议,应首先通过友好协商解决。协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2.在争议解决过程中,双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他部分。
六、其他条款
1.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。本合同一式两份,甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。
2.本合同未尽事宜,可由双方协商补充,协商不成可按照《中华人民共和国合同法》的规定处理。
篇3
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方购买甲方农村土地使用权事宜,达成以下协议:
一、土地基本情况
甲方所有土地位于XXXXXX,四至界限为:东至XXXXXX,西至XXXXXX,南至XXXXXX,北至XXXXXX。土地面积共XXXX
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