农村土地买卖合同模板格式10篇.docx

农村土地买卖合同模板格式10篇

篇1

鉴于甲方拥有位于[土地所在地区]的农村集体土地，乙方有意购买该土地，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就土地买卖事宜达成如下协议：

一、土地基本情况

该土地位于[土地所在地区]，面积为[土地面积]平方米，用途为[土地用途]，目前处于[土地状况]状态。

二、买卖价格及支付方式

1.买卖价格：甲方同意将该土地以人民币[土地价格]万元的价格出售给乙方。

2.支付方式：乙方应在本合同签订后[支付期限]内，将全款支付至甲方指定账户。

三、土地使用权

1.甲方保证对该土地拥有完全的处分权，并承诺在交易完成后，该土地的使用权归乙方所有。

2.乙方购买该土地后，应遵守国家法律法规和当地村规民约，合法使用土地。

四、违约责任

1.甲方如未能按合同约定交付土地或交付的土地与合同约定不符，应承担违约责任，并赔偿乙方的全部损失。

2.乙方如未能按合同约定支付款项，应承担违约责任，并赔偿甲方的全部损失。

五、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他部分。

六、合同生效及变更

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.甲乙双方可协商一致，对本合同进行变更或补充，变更或补充协议应作为本合同的一部分。

七、其他约定事项

1.甲方应协助乙方办理土地使用权变更手续，相关费用由乙方承担。

2.乙方在购买该土地后，如需进行房地产开发等经营活动，应依法办理相关审批手续。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（卖方）：[签名/盖章]

乙方（买方）：[签名/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：XXX

位置：XXXX

联系方式：XXXX

乙方（买方）：

姓名：XXX

位置：XXXX

联系方式：XXXX

鉴于甲方是农村土地的合法拥有者，乙方有意购买该土地，双方经过友好协商，达成以下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：XXXX。

2.土地面积：XX平方米。

3.土地用途：农业用地。

4.土地现状：已种植作物。

二、买卖条件

1.甲方同意将土地出售给乙方，乙方同意购买该土地。

2.土地价格：人民币XX元/平方米，总价为人民币XX元。

3.支付方式：乙方应在合同签订后XX日内向甲方支付全部土地价款。

4.甲方应在收到土地价款后XX日内向乙方交付土地。

三、双方权利义务

1.甲方应保证土地权属清晰，无争议，并承担因土地权属问题引发的法律责任。

2.乙方应按时支付土地价款，并承担因违约引发的法律责任。

3.甲方应在交付土地前将土地上种植的作物收获，并清理现场。

4.乙方应在接收土地后，按照农业用地的要求进行种植和管理。

四、违约责任

1.如果甲方未能在规定时间内交付土地，乙方有权要求甲方返还已支付的土地价款，并赔偿因此造成的损失。

2.如果乙方未能在规定时间内支付土地价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

3.如果甲方未能保证土地权属清晰，引发争议，乙方有权要求甲方返还已支付的土地价款，并赔偿因此造成的损失。

4.如果乙方未能按照农业用地的要求进行种植和管理，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

五、争议解决方式

1.本合同的解释和履行适用中华人民共和国法律。如双方因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他部分。

六、其他条款

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充，协商不成可按照《中华人民共和国合同法》的规定处理。

篇3

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方农村土地使用权事宜，达成以下协议：

一、土地基本情况

甲方所有土地位于XXXXXX，四至界限为：东至XXXXXX，西至XXXXXX，南至XXXXXX，北至XXXXXX。土地面积共XXXX