通用版二手房购房合同书范本6篇.docx

通用版二手房购房合同书范本6篇

篇1

甲方（出卖人）：___________________

乙方（买受人）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋（以下简称“该房屋”）位于___________________。

2.该房屋的结构类型为______，建筑面积为______平方米。

3.房屋权属证明编号为：___________________。

二、交易价格及支付方式

1.该房屋的交易总价为人民币______元整（大写：___________________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整给甲方。

在______（日期）前支付购房款余额人民币______元整。

三、房屋交付及权属转移

1.甲方应于本合同签订之日起______日内将该房屋交付给乙方。

2.甲方应在房屋交付后______个月内办理完毕该房屋的权属转移登记手续。

四、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋或办理权属转移登记手续，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的购房款及双倍定金作为违约金。

五、其他约定事项

1.甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务等已全部结清。

2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

4.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

六、争议解决方式

若因本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

甲方（出卖人）：___________________（签字）

联系电话：___________________

日期：___________________

乙方（买受人）：___________________（签字）

联系电话：___________________

日期：___________________

篇2

甲方（出卖人）：__________________

联系方式：______________________

乙方（买受人）：__________________

联系方式：______________________

鉴于甲乙双方同意进行二手房交易，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下购房合同：

一、房屋基本情况

1.甲方将其所有的房屋出售给乙方，房屋位于__________________（详细位置）。

2.房屋类型为____________，建筑面积为_______平方米。

3.房屋权属证明文件齐全，包括但不限于房产证、土地使用证等。

二、交易价格及支付方式

1.双方协商确定的房屋交易价格为人民币_______元（大写：__________________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

合同签订之日起______日内支付定金人民币_______元。

房屋过户手续办理完成后______日内支付余款人民币_______元。

三、房屋交付

1.甲方在乙方支付全款后______日内将房屋交付给乙方。

2.甲方应保证房屋在交付时的附属设施、装修等符合约定，并履行相应的交付手续。

四、过户及税费

1.甲方应在合同签订后______日内配合乙方办理房屋过户手续。

2.双方按照国家法律法规及地方政策的规定承担各自的税费。

五、违约责任

1.若甲方未能按照约定交付房屋或办理过户手续，应支付违约金人民币_______元给乙方。

2.若乙方未能按照约定支付购房款，应支付违约金人民币_______元给甲方。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

六、其他事项

1.甲方应保证房屋的所有权无争议，无其他法律纠纷。若因甲方原因造成乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.双方应当在合