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城市毛坯房买卖合同6篇

篇1

甲方（卖方）：

联系电话：

乙方（买方）：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就甲方出售房屋给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方房屋位于城市，具体位置为，房屋类型为毛坯房，建筑面积为平方米。乙方对该房屋进行了充分了解和考察，自愿购买该房屋。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：甲方同意以元的价格出售该房屋给乙方。该价格包括房屋本身的价款以及房屋所分摊的公摊面积费用。

2.支付方式：乙方同意在合同签订之日起个工作日内，通过银行转账或其他双方约定的支付方式，将房屋价款支付到甲方指定的银行账户。甲方在收到款项后，应当出具相应的收据。

三、房屋交付及装修

1.房屋交付：甲方应当在乙方支付完房屋价款后，将房屋钥匙交付给乙方。乙方在接收房屋时，应当场检查房屋状况，如发现房屋存在问题或不符合合同约定，有权要求甲方进行修复或调整。

2.装修事项：乙方在接收房屋后，可以对房屋进行装修。甲方应当为乙方提供必要的支持和协助，如提供装修图纸、协调物业关系等。乙方在装修过程中，应当遵守小区物业管理的规定和相关法律法规的规定，确保装修顺利进行。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方在合同签订后，未能按照合同约定交付房屋或未能履行其他合同义务，视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的款项，并赔偿乙方的相应损失。

2.乙方违约责任：如乙方在合同签订后，未能按照合同约定支付房屋价款或未能履行其他合同义务，视为乙方违约。乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方的相应损失。

五、其他约定

1.物业费用：乙方在接收房屋后，需自行承担物业管理费用及相关费用。甲方在出售房屋前已支付的物业管理费用，乙方无需支付。

2.税费：按照国家相关税收政策，房屋买卖需要缴纳相应的税费。甲乙双方应按照国家政策规定缴纳相关税费。具体税费金额以税务部门核定为准。

3.争议解决：如甲乙双方因房屋买卖产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，甲乙双方应当提供充分证据以证明自己的主张。法院将根据事实和法律作出判决。判决生效并执行完毕后，甲乙双方应遵守法院判决结果。若一方不履行判决义务，另一方可以向人民法院申请强制执行。

4.合同生效：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，甲乙双方应当遵守合同约定，履行各自义务。如需修改或补充任何条款内容，应经双方协商一致并书面确认。若一方违反合同约定或擅自修改合同条款内容等行为导致合同无法继续履行或产生纠纷等情况时，违约方应承担相应法律责任并赔偿因此给守约方造成的全部损失。

5.合同终止：在合同有效期内（即双方签字或盖章之日起至合同解除之日止），任何一方不得擅自终止本合同。如需提前终止本合同关系时，应提前一个月书面通知对方并取得对方书面同意后方可解除本合同关系。否则视为违约行为并承担相应的违约责任及赔偿责任。同时双方应共同协商确定解除本合同的具体事宜和方案等细节问题以确保双方权益得到保障。

六、补充条款（如有）

1._______________________________________________________。

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