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购房合同附加协议7篇

篇1

本协议于XXXX年XX月XX日在[XXXXX]签订，由以下两方共同签署：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确双方在购房过程中的权利和义务，经友好协商，达成以下附加协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其所有的位于[XXXXX]的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的建筑面积为[XX]平方米，户型为[XX]室[XX]厅[XX]卫，产权年限为[XX]年。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价款为人民币[XX]元整（大写：[XXXXX]）。

2.乙方在签订本合同时，需向甲方支付定金人民币[XX]元整（大写：[XXXXX]）。定金在合同终止时有权要求甲方返还。

3.乙方在合同签订后XX日内，需向甲方支付剩余房款人民币[XX]元整（大写：[XXXXX]）。

4.甲方在收到乙方支付的房款后，需及时向乙方交付房屋钥匙和相关证明文件。

三、房屋交付及验收

1.甲方需在合同签订后XX日内，将房屋打扫干净并交付给乙方。

2.乙方在接收房屋时，需对房屋进行全面验收，包括但不限于房屋结构、装修、设备等。如有任何问题，需及时向甲方提出。

3.甲方需保证所交付的房屋符合合同约定，如存在质量问题或与约定不符，需承担相应的违约责任。

四、房屋产权过户及费用

1.甲方需在合同签订后XX日内，协助乙方办理房屋产权过户手续。

2.房屋产权过户过程中产生的所有费用（包括但不限于契税、中介费等），由乙方自行承担。

3.甲方需保证所出售的房屋无任何纠纷或抵押情况，如因甲方原因导致房屋无法过户，需承担相应的违约责任。

五、违约责任及赔偿

1.若甲方在合同签订后未能按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，甲方需按合同总价款的[XX]%向乙方支付违约金。

2.若乙方在合同签订后未能按时支付房款或拒绝接收房屋，乙方需按合同总价款的[XX]%向甲方支付违约金。

3.若因双方原因导致合同无法履行，双方需协商解决，协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（卖方）：[XXXXX]

乙方（买方）：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

鉴于甲方和乙方在[购房合同编号]购房合同（以下简称“主合同”）中约定了双方的权利和义务，为了进一步明确双方的具体操作细节，特签订本协议作为主合同的附加协议。

一、房屋交付

1.交付时间：甲方应当在[交付日期]前将房屋交付给乙方。交付时，甲方应提供房屋的结构图、电路图、管道图等相关图纸，并确保房屋内外环境符合居住条件。

2.交付方式：甲方应按照乙方的要求，协助乙方办理房屋交接手续，包括但不限于房屋钥匙的移交、物业管理的相关事宜等。

二、装修装饰

1.装修要求：乙方在装修房屋时，应遵守相关的装修规定，确保装修质量符合标准，并不得擅自改变房屋的结构和功能。

2.装修期限：乙方应在[装修期限]内完成房屋的装修工作，并确保装修后的房屋符合居住和使用要求。

三、物业管理

1.物业费：乙方应按时向物业管理公司缴纳物业费，确保物业管理的顺利进行。甲方应协助乙方办理物业管理的相关手续。

2.物业规定：乙方应遵守物业管理公司的相关规定，不得擅自改变物业的使用性质，不得对物业进行违法装修等行为。

四、违约责任

1.甲方违约：如果甲方未能按时交付房屋，或交付的房屋不符合居住条件，或未能协助乙方办理相关手续，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方的实际损失等。

2.乙方违约：如果乙方未能按时完成装修工作，或擅自改变房屋结构或功能，或未按时缴纳物业费，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方的实际损失等。

五、争议解决

1.争议解决方式：如双方在执行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.争议解决地点：本协议的争议解决地点为[争议解决地点]人民法院。

六、其他条款

1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，由双方协商补充。

甲方（卖方）：[甲方姓名]