2025年上海市商铺租赁合同8篇.docx

2025年上海市商铺租赁合同8篇

篇1

甲方（出租方）：___________

联系方式：___________

位置：___________

乙方（承租方）：___________

联系方式：___________

位置：___________

鉴于甲方同意将其位于上海市的商铺出租给乙方使用，乙方同意接受甲方的租赁条件，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，达成以下租赁协议：

第一条商铺基本情况

1.商铺位置：详细描述商铺的座落位置。

2.商铺面积：明确商铺的建筑面积和使用面积。

3.商铺装修及设备情况：详细列举商铺现有的装修状况及设施设备。

第二条租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

第三条租金及支付方式

1.租金总额：明确整个租赁期的租金总额。

2.租金支付方式：包括但不限于现金、转账等方式。

3.租金支付时间：每月/每季/每年的具体支付时间。

第四条押金

乙方在租赁期开始前向甲方支付押金，租赁关系终止时，押金在扣除相关费用后退还。

第五条甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：如保证商铺的适租性，交付商铺等。

2.乙方的权利和义务：如按时支付租金，合理使用商铺等。

第六条商铺的使用和维修

1.乙方应按照约定的用途使用商铺。

2.商铺的维修责任划分：日常小修由乙方负责，大修为甲方责任等。

第七条合同解除与终止

明确合同解除的条件和程序，包括但不限于乙方逾期支付租金、违反租赁用途等情形。

第八条违约责任

如甲乙双方任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

第九条不可抗力

如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应协商解决。

第十条法律适用与争议解决

本合同适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应首先协商解决，协商不成的，任何一方均有权向上海市相关法院提起诉讼。

篇2

鉴于甲方愿意将其拥有的商铺出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺，双方经友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁物及位置

本合同所指的租赁物为甲方拥有的商铺，位于[位置]。商铺的具体位置、面积、布局等详见合同附件的平面图。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，向甲方支付租金。租金总额为人民币________元（大写：_________元整）。

2.租金支付方式：每____个月支付一次，乙方应在每次付款周期的起始日支付租金。

四、商铺的使用

1.乙方承诺按照甲方的规定使用商铺，不从事违法、违规的经营活动。

2.乙方不得擅自改变商铺的结构和功能，如需改动需事先征得甲方同意。

3.乙方应妥善保管商铺内的设施设备，如有损坏或遗失需承担赔偿责任。

五、合同终止与续租

1.合同期满后，乙方应将商铺交还甲方，如需续租，应在合同期满前XX个月提出书面申请。

2.若因乙方违约导致合同提前终止，甲方有权收回商铺，并保留追究乙方违约责任的权利。

六、违约责任

1.双方应严格遵守本合同的各项约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.如因乙方的违约行为导致合同终止，乙方除承担违约责任外，还需赔偿甲方因此遭受的损失。

七、其他约定事项

1.双方应对商铺的交付和收回状态进行书面确认。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

4.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

八、争议解决

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：__________________日期：____年__月__日

乙方（签字）：__________________日期：____年__月__日

---END---

格式要求及说明：格式要求清晰、明了。确保每一部分（如合同首段、租赁物描述、租赁期限、租金条款等）都有明确的标题和详细内容。在正式使用前检查合同的语法和拼写错误，确保合同的严谨性和美观性。

篇3

甲方（出租人）：[甲方姓名/公司名称]

位置：[甲方具体位置]

联系方式：[甲方电话号码]

乙方（承租人）：[乙方