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商品房房产转让合同6篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方是所购房产的合法所有者，乙方对所购房产充分了解并自愿购买，双方经过友好协商，在平等、自愿、公平的原则下，达成以下房产转让合同：

一、房产基本情况

1.房产位置：___________________

2.房产类型：___________________（例如：公寓、别墅、商铺等）

3.房产面积：___________________平方米

4.其他相关设施：_______________（如车位、储藏室等）

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币______元整（大写：_____________________）。

2.支付方式：双方约定采用一次性付款或分期付款方式。具体细节如下：

一次性付款：乙方在合同签订之日起______天内支付全部房款。

分期付款：乙方需按照约定的时间节点支付相应款项。

三、房产权利归属

1.甲方保证对所售房产拥有完全产权，无任何纠纷。

2.房产交易完成后，甲方需协助乙方办理产权过户手续。

3.乙方完成产权登记后，即成为房产的合法所有者。

四、房产交付

1.甲方需在______（约定日期）前将房产腾空并交付给乙方。

2.交付时，双方需共同确认房产状况，并签署《房产交付确认书》。

五、违约责任

1.若甲方未能按期交付房产，需向乙方支付违约金。

2.若乙方未能按期付款，甲方有权解除合约并要求乙方赔偿损失。

3.若因甲方原因造成产权无法过户，甲方需返还乙方已支付的款项并赔偿损失。

六、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（卖方）：___________________（签字）

乙方（买方）：___________________（签字）

日期：___________________

篇2

甲方（卖方）：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是所售房产的合法所有者，乙方有意购买甲方的商品房，双方经过友好协商，达成以下协议：

一、交易房产基本情况

1.房产位置：____________________________________________

2.房产面积：________________（平方米）及具体结构布局等信息。

3.产权年限：____________________________________________。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定房产总价为人民币（大写）________________元整（小写￥________________）。

2.支付方式：乙方按以下方式支付购房款项：（略）要求清晰明确，具体。

3.双方确定付款方式时考虑到支付方式的安全性和有效性，尽量避免现金交易或其他不合规的方式。此外需充分考虑可能出现的违约情况并提前约定处理方式。

三、房产交付及过户时间

双方约定在签署本合同后，按照以下步骤进行房产交付及过户：（略）。具体步骤应详细清晰，具有可操作性。同时应注明相关风险点及处理方式。

四、物业交接及费用承担

双方交接物业时，应确保物业及其配套设施完好无损。物业交接前所产生的费用由甲方承担，交接后产生的费用由乙方承担。（其他相关费用约定）。双方应明确各项费用的归属，避免后续纠纷。

五、违约责任

任何一方未能履行本合同规定的义务或责任，均视为违约。违约方需按照以下条款承担相应的违约责任：（略）。违约条款应具有实际操作性，方便执行。

六、法律适用及争议解决方式

本合同适用中华人民共和国法律。因本合同引起的争议，双方应首先友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

双方根据实际情况可约定其他条款，如装修、家具配置等。（其他条款内容）。这些条款应明确具体，避免歧义。

八、合同的变更和解除

本