厂房土地使用权转让合同8篇.docx

厂房土地使用权转让合同8篇

篇1

甲方（出让方）：___________________

联系方式：___________________

乙方（受让方）：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方拥有某厂房的土地使用权，现甲方同意将其所拥有的土地使用权转让给乙方。为明确双方权益，经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

本合同所转让的标的物为位于______的厂房土地使用权。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲方同意以人民币______元（大写：______元整）的价格将土地使用权转让给乙方。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起______日内将全款支付至甲方指定账户。

1.甲方保证对所转让的土地使用权享有完全合法的权益，并已获得土地使用权证书。

2.转让完成后，甲方应协助乙方办理土地使用权过户手续，确保乙方顺利取得土地使用权证书。

3.乙方取得土地使用权后，应遵守国家法律法规，合法使用土地，并按时缴纳地租及相关费用。

四、厂房状况及约定

1.甲方应如实告知乙方厂房的现有状况，包括建筑质量、设备设施等。

2.转让完成后，乙方负责厂房的维护管理，承担相关费用。

3.乙方在受让后，如需对厂房进行改造或扩建，应遵守国家法律法规，并征得相关部门批准。

五、违约责任及赔偿

1.若乙方未按时支付转让款项，应按每日______%的比例支付逾期违约金。

2.若甲方未能履行本合同约定的义务，导致乙方无法取得土地使用权的，甲方应退还乙方已支付的款项，并赔偿乙方的损失。

3.若因不可抗力因素导致本合同无法履行的，双方均不承担违约责任。

六、争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（出让方）：___________________（签字/盖章）

乙方（受让方）：___________________（签字/盖章）

签订日期：___________________

签订地点：___________________

篇2

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实守信的原则基础上，就甲方将其所拥有的厂房土地使用权转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、合同背景及目的

鉴于甲方对特定地块享有合法土地使用权，并决定将其部分或全部的厂房土地使用权转让给乙方，乙方同意接受此项转让，以实现双方共同利益。

二、土地基本情况

本次转让的土地位于____________，土地面积______平方米，用途为______。土地权属清晰，无争议。

三、转让条件及价款

1.转让价格：甲方同意以人民币______万元的价格将土地使用权转让给乙方。

2.支付方式：乙方应在合同签订后______日内支付定金______万元，余款在办理土地使用权变更手续后______日内付清。

3.税费承担：本次转让涉及的相关税费由甲乙双方按照法律法规的规定承担。

四、土地使用权变更手续

甲方应协助乙方办理土地使用权变更手续，确保乙方取得土地使用权证书。相关费用由乙方承担。

1.转让期限：本次转让的土地使用权期限为______年。

2.转让权利：乙方在支付转让费用并取得土地使用权证书后，享有对该地块的使用、出租、转让等权利。

3.土地使用限制：乙方应遵守国家法律法规，不得擅自改变土地用途，不得从事违法活动。

4.土地使用费：乙方应按照国家规定缴纳土地使用费。

六、违约责任及赔偿

1.若甲方未能按照合同约定履行义务，导致乙方无法取得土地使用权，甲方应退还乙方已支付的款项，并赔偿乙方的损失。

2.若乙方未能按照合同约定支付转让费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

七、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

4.本合同的解释、履行和争议解决均