商混站租赁合同模板.doc

商品混凝土搅拌站租赁协议

出租方（简称甲方）:????

承租方（简称乙方）:????

经协商,甲方同意将位于孤山镇刘官畔村三江能源厂区门口混凝土搅拌站及场地租赁给乙方经营生产使用。为明确甲乙双方权利和义务关系,现依据《中国协议法》及相关要求,双方本着公平、自愿、诚信和互惠互利标准,友好协商签订本协议,以资遵守。协议条款以下:?

一、租赁物位置、范围和数量?

位置:甲方所出租混凝土搅拌站位于孤山镇刘官畔村三江能源厂区门口,且设备完好、运行正常,能够满足乙方生产经营要求。

范围:搅拌设备、变压器、地磅、试验室以及使用场地。

库存原材料

协议签署后,双方办理交接。现场库存原材料由甲方堆积整理。若乙方需要话,则根据原价格一次性支付给甲方。

三、租赁期限?

本协议租赁期为一年,自年月日至年月日止,甲方应于签署协议之日起七日内将符合生产经营条件租赁物交付乙方使用。与搅拌站相关执照、证件、公章、票据、资料等由甲方保留入档,乙方若需要时,可向甲方提出使用申请;甲方则在确保企业信息及利益安全前提下,尽可能为乙方提供方便。?

四、租金及结付方法?

1、租金:本协议项下混凝土搅拌站每年租金为（大写）万元整（人民币）,￥:万元整。

2、结付方法:

。?

3、租赁期间电费、水费、设备维修费以及上交各职能部门费用由乙方负担。

4、乙方所发生生产经营活动以及经济往来账目将以企业名义进行,但所涉全部税项费用均由乙方负担,与甲方无关。若乙方所提供税项不全,则甲方有权对汇入其账户上乙方货款暂不支付予乙方;若乙方所提供税项手续全部符合财务制度要求,则甲方应将汇入其账户上乙方货款在七个工作日内全部支付给乙方。

五、期满交付

协议期满后,如需延长租赁期,甲乙双方可经过协商,同意后重新办理相关续租手续。若到期不再继续租赁,乙方应于租赁期满5日内将到期租赁物使用权无偿交付给甲方,并依据本协议条款以及对应协议设备清单进行现场验收,双方办理交接手续。交接以原设备达成完好无损、能够继续正常使用为验收标准。乙方在租赁期间投资建设机械设备或建筑设施可随协议终止而搬迁,但搬迁应以不损坏甲方机械设备或基础设施为标准。

若乙方未根据协议约定交还租赁物使用权,甲方有权采取必需方法给予强行收回,由此造成经济损失和恶劣后果由乙方负担。

六、双方权利和义务

1、甲方权利和义务

⑴甲方拥有对原机械设备、建筑设施以及场地全部权。

⑵租赁期间,在未取得乙方同意情况下,甲方不得将本协议项下租赁物使用权进行转让、抵押或租赁给第三方。

⑶甲方有根据本协议约定向乙方收取相关租金权利。

⑷甲方有保护和维护乙方正常安全生产经营义务。

⑸租赁期间,若乙方所从事生产经营组成违法或严重有损搅拌站声誉,甲方有收回租赁物使用权并单方面终止推行协议权利。

⑹租赁期满,若租赁设备和设施有遗失或损坏,甲方有要求乙方照价赔偿权利。

2、乙方权利和义务

⑴租赁期间,乙方必需安全生产,依法经营,确保质量,恪守诚信,不得做出有损搅拌站声誉事情,不然,甲方有权收回租赁物使用权,并终止协议。

⑵租赁期间,乙方可依据生产经营实际需要购置机械设备或建设基础设施,但在没有取得甲方同意情况下,不得私自改变租赁物用途,更不能将租赁物进行转租、抵押和拍卖。

⑶甲方将出租给乙方机械设备、房屋建筑以及大小型工具造出清单,一式二份,双方在清单上签字确定有效,双方各执一份。租赁期满后,乙方根据租赁物清单如数交还给甲方,并确保每台设备运转正常。

⑷租赁期间,乙方对本协议项下租赁物只享受使用权、维护保养权,但没有全部权。

⑸租赁期间,乙方负责对所承租设备、设施进行维护保养,以确保设备完好和正常运转。协议期满双方检验交接,损坏由乙方修理完好,所发生费用均由乙方负担。

⑹租赁期间,乙方拥有独立经营、生产和销售权利。

⑺租赁期间,乙方有根据本协议约定时间、方法和金额向甲方支付租金义务。

⑻租赁期间,乙方因生产经营而发生全部安全、质量事故以及造成她人损害,由乙方负担全部责任,