酒店式公寓商住楼租赁合同6篇.docx

酒店式公寓商住楼租赁合同6篇

篇1

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲、乙双方就位于__________（位置）的酒店式公寓商住楼租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于__________的酒店式公寓商住楼出租给乙方使用。租赁物的具体范围、面积及布局见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，按时足额支付租金。

2.租金支付方式：每____个月支付一次，于每期的第____个月的第一天支付。

3.租金标准：详见本合同附件。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方应合理使用租赁物，不得改变其结构、外观和功能。

2.乙方在使用过程中，应对租赁物进行日常维护，保证租赁物的完好。

3.如因乙方使用不当或故意损坏租赁物，乙方应负责修复并承担赔偿责任。

五、押金

1.乙方应在签订本合同时支付押金。

2.押金数额为____个月租金，于本合同签订之日起____日内支付。

3.租赁期满，乙方如无违约行为，押金全额退还。如有违约行为，甲方有权扣除相应费用后退还押金。

六、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

按时交付租赁物给乙方使用。

监督乙方合理使用租赁物。

如乙方违反本合同规定，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

2.乙方的权利和义务：

按时支付租金和押金。

合理使用租赁物，不得改变其结构和外观。

遵守中国法律法规，不得从事违法活动。

租赁期内，如遇到政府征收等不可抗力因素，双方应协商解决。

七、违约责任

1.乙方未按约定支付租金或押金的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

2.乙方违反本合同规定，擅自改变租赁物的结构、外观和功能，应承担修复责任和违约责任。

3.乙方在租赁期内从事违法活动，甲方有权解除合同并要求乙方承担法律责任。

八、合同的解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

双方协商一致解除合同。

乙方未按约定支付租金或押金，甲方有权解除合同。

乙方违反本合同规定，甲方有权解除合同。

2.本合同在以下情况下可以终止：

租赁期满且双方未续签。

政府征收等不可抗力因素导致合同无法继续履行。

九、争议解决

因执行本合同而引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有并合法经营位于_______（位置）的酒店式公寓商住楼，乙方有意租赁该物业进行使用，双方经友好协商，达成以下租赁合同：

一、物业描述

1.物业位置：位于______（具体位置）。

2.物业类型：酒店式公寓商住楼。

3.物业面积：租赁面积______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回物业，乙方应如期交还。如乙方需继续租赁，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同规定的租金支付方式支付租金。租金为每月______元，共计______元每年。

2.乙方应在每月的第一天支付下个月的租金。如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付滞纳金。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时支付______元作为押金。

2.在租赁期满，乙方按照合同规定交还物业并付清所有费用后，甲方应退还押金。

五、物业使用

1.乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。如确需改动，应征得甲方同意。

2.乙方不得将物业用于违法活动，并应遵守中国的法律法规。

六、物业交还

1.租赁期满或提前终止合同，乙方应将物业清洁干净并交还甲方。

2.乙方不得在交还物业时以任何理由扣留物