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山东省郊区房屋出租合同书6篇

篇1

甲方（出租人）：

姓名：

联系电话：

乙方（承租人）：

姓名：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于山东省郊区的房屋，现决定出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋。为明确双方的权利和义务，特制定本合同书。

第一条房屋基本情况

1.房屋位置：山东省郊区。

2.房屋面积：平方米。

3.房屋结构：室厅厨卫等。

4.家具设备：包括床、衣柜、餐桌、椅子等。

5.租赁期限：自合同签订之日起至年月日。

6.租金及支付方式：租金为每月元，共计元。乙方应在签订合同时一次性支付租金。

7.押金及支付方式：押金为元，乙方应在签订合同时一次性支付押金。押金在合同终止时退还，若乙方有违约行为，押金将作为违约金扣除。

8.其他约定：包括但不限于物业管理费、水电费、燃气费、维修费用等，均由乙方承担。甲方有权对房屋进行定期维护，但费用由乙方承担。

第二条双方权利义务

1.甲方的权利义务：甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金和押金，并有权要求乙方在租赁期满后返还房屋。甲方应保证房屋符合出租条件，并应对房屋进行必要的维护。甲方应保证乙方在租赁期间内的合法权益不受侵犯。

2.乙方的权利义务：乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋，并有权要求甲方在租赁期间内履行必要的维护义务。乙方应按时支付租金和押金，并应在租赁期满后返还房屋。乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

第三条违约责任及赔偿标准

1.若甲方未能按照合同约定交付房屋，应自违约之日起按日向乙方支付违约金，直至交付房屋之日止。若甲方违约导致合同无法继续履行，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的租金和押金。

2.若乙方未能按照合同约定支付租金或押金，应自违约之日起按日向甲方支付违约金，直至支付完毕之日止。若乙方违约导致合同无法继续履行，甲方有权解除合同，并要求乙方返还房屋并赔偿相应损失。

3.若乙方在租赁期间内擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给甲方造成的相应损失。

4.若双方因违约行为导致合同无法继续履行，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的相应损失。

第四条合同终止及返还房屋

1.合同终止时间：自合同约定租赁期限届满之日起，合同自行终止。如双方协商一致提前终止合同，应书面确认并办理相关手续。

2.返还房屋要求：乙方应在租赁期限届满或合同提前终止时返还房屋，并恢复房屋原状（合理损耗除外）。如乙方未按时返还房屋或未恢复房屋原状，应承担相应的违约责任并赔偿因此给甲方造成的相应损失。

3.清理费用承担：乙方应承担返还房屋时的清理费用，包括垃圾清运、地面清洁等费用。如甲方已先行垫付清理费用，乙方应在返还房屋时一并返还给甲方。

4.其他约定：合同终止后，双方应友好协商解决相关事宜，确保顺利过渡至合同终止状态。如双方协商不成可依法向法院提起诉讼或仲裁机构申请仲裁解决争议。同时双方应共同遵守法律法规和社会公德良俗等相关规定进行后续处理事宜。

第五条不可抗力及违约责任免除情形说明如下：因不可抗力致使不能履行合同的，根据不可抗力的影响程度部分或者全部免除责任但法律另有规定的除外。因不可抗力致使不能履行合同的一方当事人应当及时通知对方当事人并在合理期限内提供有关证明以便对方及时处理合同相关事宜。由于政策调整、城市规划变动等原因导致房屋无法继续出租时属于不可抗力因素之一。除此之外其他不可抗力因素包括但不限于自然灾害、战争、军事冲突、恐怖活动、疫情等突发公共卫生事件以及社会异常事件等不可预见、不可避免且不能克服的客观情况。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方位于山东省郊区的房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于山东省郊区，具体位置为：[房屋位置]。该房屋为[房屋类型]，结构为[房屋结构]，面积为[房屋面积]平方米。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。

2.支付方式：乙方应按季度向甲方支付租金，具体支付时间为每季度的第[支付日期]天。

四、押金

乙方需向甲方支付押金[押金金额]元，押金在租赁期满后退还。

五、房屋使用及管理