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协商解除商铺租赁合同书10篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就解除商铺租赁合同一事，达成如下协议：

一、协议背景

1.甲方与乙方于_____年_____月_____日签订了商铺租赁合同，约定乙方承租甲方位于_____的商铺，租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.因乙方经营策略调整，需提前解除与甲方的商铺租赁合同。甲方同意在符合相关法律法规规定的情况下，与乙方协商解除商铺租赁合同。

二、协议内容

1.双方同意提前解除商铺租赁合同，解除日期为_____年_____月_____日。自该日起，乙方不再享有商铺的使用权，甲方收回商铺。

2.乙方需向甲方支付以下费用：

截至解除日期的租金费用，具体金额为_____元。乙方应在协议生效之日起五个工作日内向甲方支付完毕。

因乙方提前解除租赁合同给甲方造成的经济损失，具体金额为_____元。乙方应在协议生效之日起十个工作日内向甲方支付完毕。

3.乙方需按照甲方的要求，在协议生效之日起十个工作日内完成商铺的腾空工作，并将商铺返还给甲方。如乙方未在规定期限内完成腾空工作，甲方有权自行处理商铺内的物品，并有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

4.甲方应在收到乙方支付的租金费用和赔偿金后，向乙方出具相应的收据，并返还乙方已支付的租金押金。

5.双方同意，本协议生效之日起，乙方与甲方之间的商铺租赁合同关系即告终止。乙方应停止使用甲方提供的商铺及相关设施，并不得再以甲方的名义从事任何商业活动。

三、违约责任

1.双方应本着诚实信用的原则履行本协议。如一方违约，违约方需承担相应的违约责任。

2.乙方如未在规定期限内完成租金费用和赔偿金的支付，甲方有权要求乙方承担相应的滞纳金和违约金。具体金额和计算方式如下：滞纳金按应付金额的万分之五计算，违约金按应付金额的百分之十计算。

四、争议解决

1.如双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议中未涉及争议的其他条款。

五、其他约定事项

1.双方同意，本协议生效之日起，乙方与甲方之间的商铺租赁合同关系即告终止。乙方应停止使用甲方提供的商铺及相关设施，并不得再以甲方的名义从事任何商业活动。如乙方违反上述约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体金额和计算方式如下：违约金按应付金额的百分之十计算。

2.双方同意，本协议生效之日起，甲方与乙方之间的权利义务关系即告终止。甲方不再对乙方的经营和收益承担任何法律责任和义务。如因乙方的经营行为给第三方造成损失的，甲方不承担任何赔偿责任。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字或盖章之日起生效。

4.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。协商补充的内容与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签约日期：_____年_____月_____日

篇2

甲方（出租方）：[公司名称]

乙方（承租方）：[公司名称]

鉴于甲、乙双方于XXXX年XX月XX日签订了商铺租赁合同，现因双方协商同意，决定提前解除该合同。为明确双方的权利和义务，特制定本协议。

一、合同解除时间

双方同意，自本协议生效之日起，商铺租赁合同正式解除。

二、租金结算

1.乙方需向甲方支付截至合同解除之日的租金，具体金额为：[金额]元。该款项应在本协议生效之日起XX个工作日内支付。

2.乙方已向甲方支付的租金中，超出实际应付租金的金额，甲方应在扣除相关费用后退回给乙方。具体退款金额为：[金额]元。该退款应在本协议生效之日起XX个工作日内完成。

三、商铺返还

1.乙方应在协议生效之日起XX个工作日内将商铺返还给甲方，并保证商铺的设施、设备完好，无损坏。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

2.乙方在返还商铺时，应清理商铺内的垃圾，并保持商铺内的环境卫生。

四、其他费用结算

1.乙方需向甲方支付因租赁商铺而产生的其他费用，包括但不限于水电费、燃气费、物业管理费等。具体费用以甲方提供的票据为准。

2.乙方应在协议生效之日起XX个工作日内结清上述费用。如有逾期，乙方应承担相应的违约责任。

五、违约责任