北京市内销商品房买卖合同8篇.docx

北京市内销商品房买卖合同8篇

篇1

合同编号：[具体编号]

甲方（卖方）：[甲方公司名称]

乙方（买方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买位于北京市的商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其所有的位于[具体位置]的商品房出售给乙方。

2.房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。

3.房屋产权状况：[具体描述房屋产权情况]。

二、交易价格及支付方式

1.房屋总价为人民币[房屋总价]元（大写：[房屋总价汉字大写]）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

在合同签订之日起[时间]内支付定金人民币[定金金额]元。

在房屋过户手续办理完成后的[时间]内支付剩余房款人民币[剩余房款金额]元。

三、房屋交付及产权过户

1.甲方在收到乙方全额购房款后的[时间]内，将房屋交付给乙方。

2.甲乙双方应在房屋交付后的[时间]内，办理房屋产权过户手续。

四、违约责任

1.若甲方在规定的期限内未能交付房屋或未能按时办理产权过户手续，应支付违约金给乙方，违约金为房屋总价的[违约金比例]%。

2.若乙方未按时支付购房款，应支付违约金给甲方，违约金为未支付金额的[违约金比例]%。

五、其他约定事项

1.房屋内的家具、电器等附属设施一并转让给乙方。

2.甲乙双方承担各自在交易过程中产生的税费。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

六、争议解决

如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向北京市有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：[甲方公司公章]

法定代表人（或授权代表）：[甲方法人或代表手写签名]

日期：[签订日期]

乙方（买方）：[乙方手写签名]

日期：[签订日期]

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篇2

甲方（出卖人）：[甲方名称]

乙方（买受人）：[乙方名称]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方在北京市销售的商品房事宜，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方同意出售位于[具体位置]的商品房（以下简称“该房屋”）给乙方。

2.该房屋的具体信息如下：房屋类型[房屋类型]、结构[结构]、面积[面积]、户型[户型]、楼层[楼层]、朝向[朝向]。

二、房价款及支付方式

1.房屋总价款为人民币（大写）[房款金额汉字大写]。

2.乙方按以下方式支付房价款：

首付款：[首付款金额]。

贷款部分：[贷款金额]，由乙方向银行申请贷款支付。

三、房屋交付及产权登记

1.甲方应当在乙方支付全部房价款后的约定时间内，将房屋交付给乙方。

2.甲方应当在房屋交付后的约定时间内办理产权登记手续，确保乙方取得该房屋的产权证书。

四、违约责任

1.若甲方未按照约定时间交付房屋或办理产权登记手续，应当支付违约金。违约金的具体金额或计算方式如下：[违约金条款]。

2.若乙方未按照约定时间支付房价款，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。

五、其他约定事项

1.甲乙双方均应当遵守国家相关法律法规和北京市的相关政策规定。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。需要补充的内容，经甲乙双方协商一致后，可以签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如甲乙双方无法协商一致，可向北京市有关仲裁机构或法院提出申诉或起诉。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲乙双方履行本合同过程中如有任何争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。双方在此确认对本合同的各项条款均已充分阅读和理解，对可能存在的风险有充分的预估和认识，并自愿承担相应的法律后果。本合同内容真实有效，不存在任何欺诈或胁迫的情形。本合同未尽事宜由双方协商后填写补充协议与本合同具有同等法律效力。双方可要求公证机关对本合同内容进行公证。在履行本合同过程中发生纠纷时，以国家公证机关所做出的书面证明为准进行裁判处理解决纠纷事宜的方式进行处理解决纠纷事宜的方式进行处理解决纠纷事宜的方式进行处理解决纠纷事宜的方式进行处理解决纠纷事宜。任何一方不得擅自改变合同内容或违反合同约