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标准的商品房购销合同6篇

篇1

甲方（卖方）：_________________________

乙方（买方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方同意出售位于_________________________的商品房（以下简称“该房屋”）。

2.该房屋的具体面积、户型、结构、装修等信息详见本合同附录的《房屋平面图及装修标准》。

二、价格及支付方式

1.该房屋的总价为人民币____________元（大写：_________________________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

合同签订后______日内，乙方支付定金人民币______元。

房屋交付前______日，乙方支付剩余房款人民币______元。

三、交付日期及方式

1.甲方应于本合同签订后的______个月内，将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应提供《交房通知书》及相关交房证明文件。

四、违约责任

1.若甲方未按照约定时间交付房屋，应按照未交付房屋面积的比例，向乙方支付违约金。

2.若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

五、产权登记及产权证办理

1.甲方应在房屋交付后______个月内，为乙方办理房屋产权登记。

2.产权证办理过程中产生的税费由乙方承担。

六、质量保证

1.甲方保证出售的房屋符合国家及地方的质量标准，不存在任何权利瑕疵。

2.如乙方发现房屋存在质量问题，应即时通知甲方，甲方应负责修复。

七、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可提交至房屋所在地人民法院诉讼解决。

甲方（卖方）：_________________________（签字盖章）

乙方（买方）：_________________________（签字盖章）

日期：_________________________

附录：房屋平面图及装修标准

一、房屋平面图：详见附件。

二、装修标准：

1.墙面：乳胶漆涂料。

2.地面：地板/瓷砖。

3.门窗：实木门窗。

4.厨房：配套橱柜，防水瓷砖等。

5.卫生间：洁具，淋浴设备等。

6.电器：照明设备，电线等。

7.其他：_________________________。（具体按购房时的样板房为准）上述文本仅是商品房购销合同的基本内容，实际合同应根据具体情况进行修改和补充。在签订合同时，务必对各项条款进行充分沟通和理解，并由专业法律顾问进行审查以确保合同的合法性和有效性。

篇2

甲方（卖方）：_________________________

乙方（买方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就买卖商品房事宜达成如下协议：

一、商品房屋基本情况

甲方自愿将其开发的位于_________________________的商品房出售给乙方。该商品房的具体座落、户型、结构、建筑面积等详见附件一《商品房基本情况表》。

二、商品价格及支付方式

1.甲方同意以总价人民币（大写）_________________________元（小写）__________元整的价格将上述商品房出售给乙方。该价格包含房屋本身、附属设施及相关的土地使用权等所有费用。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

在合同签订之日起_____日内支付定金人民币（大写）_________________________元（小写）__________元整。

在房屋交付使用前支付剩余购房款人民币（大写）_________________________元（小写）__________元整。

三、房屋交付及产权办