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个人土地地役权协议书10篇

篇1

鉴于甲方拥有位于陕西省西安市XX区XX街XX号的土地使用权，乙方有意在甲方的土地上设立地役权，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、协议目的

本协议旨在明确甲、乙双方在地役权设立过程中的权利和义务，确保双方权益得到保障。

二、协议内容

1.地役权设立

甲方同意乙方在其土地上设立地役权，地役权的具体位置和范围由双方共同确定。乙方设立地役权后，应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。

2.权利与义务

甲方有权要求乙方按照协议约定的用途使用地役权，并有权监督乙方在地役权上的活动。

乙方有权在协议约定的范围内使用地役权，并应按时向甲方支付地役权使用费。具体费用由双方协商确定。

乙方应妥善保护地役权，不得擅自改变地役权的用途或结构。如需对地役权进行改造或扩建，应事先征得甲方的同意。

甲方应保证地役权的合法性，并应协助乙方办理地役权设立的相关手续。如因甲方原因导致地役权无法设立，甲方应承担相应的违约责任。

3.违约责任

如乙方未按照协议约定的用途使用地役权或未按时支付地役权使用费，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任由双方协商确定。

如甲方未按照协议约定协助乙方办理地役权设立的相关手续或未保证地役权的合法性，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任由双方协商确定。

4.争议解决

如双方在地役权设立过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

三、协议生效与终止

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.如一方违反协议约定或提前终止协议，应向另一方承担相应的违约责任。具体违约责任由双方协商确定。

3.本协议终止后，乙方应将其设立的地役权拆除并恢复土地原状。如因乙方原因无法拆除或恢复土地原状，乙方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿责任由双方协商确定。

四、其他事项

1.本协议未尽事宜，由双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议的修改和补充应以书面形式进行，并经双方签字或盖章后生效。

3.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（出让方）：张XX（签字/盖章）

日期：2025年5月10日

乙方（受让方）：李XX（签字/盖章）

日期：2025年5月10日

篇2

鉴于甲方拥有位于XXXX（土地名称）的土地，乙方希望在该土地上设立地役权，双方经过友好协商，达成以下协议：

一、协议目的

本协议的旨在明确甲乙双方的权利和义务，规范双方的行为，确保双方共同遵守，以维护良好的土地管理秩序。

二、协议内容

1.土地基本情况

本协议所涉及的土地位于XXXX，具体面积为XXXX平方米，四至界限为：东至XXXX，南至XXXX，西至XXXX，北至XXXX。该土地的主要用途为XXXX。

2.地役权设立

乙方在该土地上设立的地役权主要包括：XXXX。乙方在行使地役权时，应当遵守国家的法律法规和甲方的规定，不得损害甲方的合法权益。

3.双方权利义务

甲方的权利义务

甲方有权要求乙方按照协议约定行使地役权，并要求乙方在行使地役权时遵守国家的法律法规和甲方的规定。甲方有义务向乙方提供必要的支持和帮助，确保乙方能够顺利行使地役权。同时，甲方也应当尊重乙方的合法权益，不得随意干涉乙方的正常经营活动。

乙方的权利义务

乙方有权在协议约定的范围内行使地役权，并获得相应的收益。乙方在行使地役权时，应当遵守国家的法律法规和甲方的规定，不得损害甲方的合法权益。同时，乙方也应当尊重甲方的合法权益，不得擅自改变土地用途或者擅自转让、出租地役权。

4.违约责任

如果一方违反本协议约定，应当承担相应的违约责任。具体违约责任如下：XXXX。

5.争议解决

如果双方在本协议的履行过程中发生争议，应当首先通过友好协商解决。如果协商不成，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应当遵守法律法规和诉讼程序规定，确保诉讼活动的顺利进行。

6.其他条款

本协议自双方签字之日起生效，具有法律效力。双方应当严格遵守协议约定，确保协议的顺利实施。

本协议未尽事宜，由双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

本协议的解释权归甲方所有。如有任何疑问或需要进一步的解释，甲方有权进行解释并提供相应的法律依据。

甲方（签字）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日