2025年度老旧小区拆迁安置住房买卖合同范本.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

2025年度老旧小区拆迁安置住房买卖合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据

1.1相关法律法规

1.2政策文件

2.定义与解释

2.1合同术语

2.2专用名词解释

3.当事人信息

3.1甲方信息

3.2乙方信息

4.拆迁安置住房基本情况

4.1住房地址

4.2房屋面积

4.3产权性质

4.4住房结构

5.买卖双方的权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.2乙方权利与义务

6.交易价格及支付方式

6.1交易价格

6.2支付方式

6.3付款时间

7.合同签订与生效

7.1合同签订

7.2合同生效

8.房屋交付

8.1交付时间

8.2交付条件

8.3交付手续

9.房屋产权过户

9.1过户手续

9.2过户费用

9.3过户时间

10.保修责任

10.1保修期限

10.2保修范围

10.3保修责任

11.违约责任

11.1甲方违约责任

11.2乙方违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据

1.1相关法律法规

1.1.1《中华人民共和国合同法》

1.1.2《中华人民共和国城市房地产管理法》

1.1.3《中华人民共和国城乡规划法》

1.2政策文件

1.2.1国家关于老旧小区改造的相关政策

1.2.2地方政府关于拆迁安置的相关政策

2.定义与解释

2.1合同术语

2.1.1“甲方”指本合同约定的拆迁安置住房出售方。

2.1.2“乙方”指本合同约定的拆迁安置住房购买方。

2.2专用名词解释

2.2.1“拆迁安置住房”指由政府或其授权单位依法拆迁，对被拆迁居民进行安置的住房。

2.2.2“产权过户”指将拆迁安置住房的产权从甲方转移至乙方的法律手续。

3.当事人信息

3.1甲方信息

3.1.1甲方名称：

3.1.2甲方地址：

3.1.3甲方法定代表人：

3.2乙方信息

3.2.1乙方名称：

3.2.2乙方地址：

3.2.3乙方法定代表人：

4.拆迁安置住房基本情况

4.1住房地址：

4.2房屋面积：平方米

4.3产权性质：个人住宅

4.4住房结构：砖混结构

5.买卖双方的权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。

5.1.2甲方有义务向乙方提供合法、有效的房屋产权证明。

5.2乙方权利与义务

5.2.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋。

5.2.2乙方有义务按照合同约定支付购房款。

6.交易价格及支付方式

6.1交易价格：人民币元整。

6.2支付方式：

6.2.1乙方应在合同签订之日起日内支付首付款，首付款金额为人民币元整。

6.2.2乙方应在房屋交付前支付尾款，尾款金额为人民币元整。

6.3付款时间：

6.3.1首付款支付时间：合同签订之日起日内。

6.3.2尾款支付时间：房屋交付前。

7.合同签订与生效

7.1合同签订：本合同经甲乙双方签字或盖章后生效。

7.2合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

8.房屋交付

8.1交付时间：甲方应在本合同约定的房屋交付之日起日内，将房屋交付给乙方。

8.2交付条件：

8.2.1房屋应达到交付条件，包括但不限于：房屋主体结构安全、内部装修完毕、水电气等配套设施齐全。

8.2.2房屋产权证、土地使用权证等相关证明文件齐全。

8.3交付手续：

8.3.1甲方应向乙方提供房屋钥匙，并指导乙方办理房屋验收手续。

8.3.2乙方应在收到房屋后日内完成验收，并在验收合格后签署房屋验收确认书。

9.房屋产权过户

9.1过户手续：乙方应在房屋交付后日内，配合甲方办理房屋产权过户手续。

9.2过户费用：

9.2.1房屋产权过户税费由乙方承担。

9.2.2过户费用包括但不限于：契税、印花税、登记费等。

9.3过户时间：乙方应在房屋交付后日内完成房屋产权过户。

10.保修责任

10.1保修期限：自房屋交付之日起，甲方对房屋主体结构、基础设施等承担保修责任，保修期限为年。

10.2保修范围：

10.2.1房屋主体结构、基础设施出现质量问题。

10.2.2供水、供电、供气、供热等配套设施出现故障。

10.3保修责任：甲方应在接到乙方保修通知后日内