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二手房购房通用合同10篇
篇1
甲方(卖方):
姓名:_____________________
性别:_____________________
出生日期:_______年______月______日
国籍:_____________________
位置:_____________________
职业:_____________________
联系电话:_____________________
乙方(买方):
姓名:_____________________
性别:_____________________
出生日期:_______年______月______日
国籍:_____________________
位置:_____________________
职业:_____________________
联系电话:_____________________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就二手房购房事宜达成以下协议:
一、房屋基本情况
1.甲方所售房屋位于______市______区______街______号,建筑面积为______平方米,房屋结构为______,房屋用途为______。
2.甲方保证该房屋的所有权归其所有,无其他共有人或产权纠纷。如因甲方原因造成乙方无法顺利办理产权登记,甲方应承担相应的法律责任。
二、购房款及支付方式
1.甲乙双方约定,该二手房的成交价为人民币______元整(大写:______元整)。该价格包括房屋本身、附属设施及装修等费用。
2.乙方应按照以下方式支付购房款:
签订本合同时,乙方应向甲方支付定金人民币______元整(大写:______元整)。定金抵作购房款。
在办理房屋过户手续前,乙方应支付购房款人民币______元整(大写:______元整)。剩余购房款人民币______元整(大写:______元整)在办理完房屋过户手续后一次性支付。
三、房屋交付及过户手续
1.甲方应在签订本合同后______天内将房屋交付给乙方。交付时,甲方应确保房屋内的家具、电器等设施完好无损。如有损坏,应及时维修并承担维修费用。
2.乙方应在支付完购房款后尽快与甲方共同办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费由______方承担。如因甲方原因导致过户失败,甲方应退还乙方已支付的购房款并承担相应的违约责任。
四、违约责任及赔偿标准
1.甲乙双方在履行本合同过程中,如一方违约,违约方应向守约方支付违约金人民币______元整(大写:______元整)。如违约金不足以弥补守约方的损失,违约方还应承担相应的赔偿责任。
2.甲方如未按照约定时间交付房屋或交付的房屋不符合约定条件,每逾期一天,应向乙方支付违约金人民币______元整(大写:______元整)。逾期超过______天,乙方有权解除本合同,甲方应退还乙方已支付的购房款并承担相应的违约责任。
3.乙方如未按照约定时间支付购房款,每逾期一天,应向甲方支付违约金人民币______元整(大写:______元整)。逾期超过______天,甲方有权解除本合同,乙方应承担相应的违约责任。
五、其他约定事项
1.甲乙双方在履行本合同过程中,如需修改或补充相关内容,应协商一致并签订书面协议。协议内容作为本合同不可分割的一部分,具有同等法律效力。
2.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份,甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。如有未尽事宜,可另行协商补充。
篇2
甲方(卖方):
姓名:_____________________
联系电话:_____________________
位置:_____________________
乙方(买方):
姓名:_____________________
联系电话:_____________________
位置:_____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就甲方出售二手房给乙方事宜,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋坐落于:_____________________
2.房屋结构:_____________________
3.房屋面积:______平方米
4.房屋产权年限:___
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