二手房购房通用合同10篇.docx

二手房购房通用合同10篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

性别：_____________________

出生日期：_______年______月______日

国籍：_____________________

位置：_____________________

职业：_____________________

联系电话：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

性别：_____________________

出生日期：_______年______月______日

国籍：_____________________

位置：_____________________

职业：_____________________

联系电话：_____________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就二手房购房事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于______市______区______街______号，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋用途为______。

2.甲方保证该房屋的所有权归其所有，无其他共有人或产权纠纷。如因甲方原因造成乙方无法顺利办理产权登记，甲方应承担相应的法律责任。

二、购房款及支付方式

1.甲乙双方约定，该二手房的成交价为人民币______元整（大写：______元整）。该价格包括房屋本身、附属设施及装修等费用。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

签订本合同时，乙方应向甲方支付定金人民币______元整（大写：______元整）。定金抵作购房款。

在办理房屋过户手续前，乙方应支付购房款人民币______元整（大写：______元整）。剩余购房款人民币______元整（大写：______元整）在办理完房屋过户手续后一次性支付。

三、房屋交付及过户手续

1.甲方应在签订本合同后______天内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内的家具、电器等设施完好无损。如有损坏，应及时维修并承担维修费用。

2.乙方应在支付完购房款后尽快与甲方共同办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费由______方承担。如因甲方原因导致过户失败，甲方应退还乙方已支付的购房款并承担相应的违约责任。

四、违约责任及赔偿标准

1.甲乙双方在履行本合同过程中，如一方违约，违约方应向守约方支付违约金人民币______元整（大写：______元整）。如违约金不足以弥补守约方的损失，违约方还应承担相应的赔偿责任。

2.甲方如未按照约定时间交付房屋或交付的房屋不符合约定条件，每逾期一天，应向乙方支付违约金人民币______元整（大写：______元整）。逾期超过______天，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的购房款并承担相应的违约责任。

3.乙方如未按照约定时间支付购房款，每逾期一天，应向甲方支付违约金人民币______元整（大写：______元整）。逾期超过______天，甲方有权解除本合同，乙方应承担相应的违约责任。

五、其他约定事项

1.甲乙双方在履行本合同过程中，如需修改或补充相关内容，应协商一致并签订书面协议。协议内容作为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

2.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。如有未尽事宜，可另行协商补充。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

联系电话：_____________________

位置：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

联系电话：_____________________

位置：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售二手房给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：_____________________

2.房屋结构：_____________________

3.房屋面积：______平方米

4.房屋产权年限：___