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2025年南京二手房购房合同(含税费、过户、装修及家电)(2025版)
甲方（卖方）：_________________
住址：_________________
乙方（买方）：_________________
住址：_________________
第一条房屋基本情况
1.1房屋坐落：南京市________区________路________号________室。
1.2房屋结构：_________________。
1.3房屋面积：_________平方米。
1.4房屋用途：住宅。
1.5房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权。
1.6房屋现状：房屋现状详见附件一《房屋现状描述》。
第二条房屋价格及付款方式
2.1房屋总价：人民币_________元整（大写：_________________）。
2.2付款方式：
2.2.1乙方应在签订本合同时支付定金人民币_________元整（大写：_________________）。
2.2.2乙方应在房屋过户手续办理完毕后_________日内支付房屋剩余款项人民币_________元整（大写：_________________）。
第三条税费及过户费用
3.1乙方承担房屋买卖过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、个人所得税、印花税等。
3.2过户费用由乙方承担，具体费用以过户时当地政府规定为准。
第四条房屋交付及验收
4.1甲方应在本合同签订之日起_________日内将房屋交付给乙方。
4.2乙方应在房屋交付后_________日内对房屋进行验收。
4.3如乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收期限内书面通知甲方，甲方应在接到通知之日起_________日内予以修复。
第五条装修及家电
5.1甲方保证房屋交付时符合双方约定的装修及家电标准。
5.2房屋交付时，甲方应将房屋内的家电及装修材料清单交付给乙方。
5.3如乙方对房屋装修及家电不满意，可在房屋交付之日起_________日内提出异议，甲方应在接到异议之日起_________日内进行整改。
第六条违约责任
6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。
6.2甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付房屋总价款的_________%作为违约金。
6.3乙方未按约定时间支付款项，每延迟一日，应向甲方支付应付款项的_________%作为违约金。
第七条争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
7.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交南京市________人民法院诉讼解决。
第八条其他约定
8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（卖方）：_________________
乙方（买方）：_________________
签署日期：_________________
附件一：房屋现状描述
（此处列出房屋现状的具体描述，如装修情况、家电配置、设施设备等）
附件二：装修及家电清单
（此处列出房屋内的家电及装修材料清单）
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