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柜台租赁协议

????出租人:___________________商店（商场）

????承租人:___________（个体工商户或单位）

????担保人:______________________________

????为了搞活经济,充足发挥柜台经济效益,经双方协商,由出租人将柜台租给承租人经营,特订本协议。

????第一条租赁柜台数量、面积及其坐落地点:_______________________

????第二条租赁柜台期限和经营范围:_________________________________

????第三条租金标准及支付方法、支付时间

????1．租金标准:_________________________________

????2．支付方法:_________________________________

????3．支付时间:_________________________________

????第四条承租人权利、义务

????1．承租人在经营范围所从事经营活动,不受出租人于预。

????2．承租人有权要求出租人提供一切开展正常营业活动所必需条件。

????3．承租人对于租用柜台只有使用权,没有全部权,不准以任何形式进行转租、转让（个体工商户承租经营人员必需是营业执照上核准人员）。

????4．承租人不得利用柜台从事非法经营,其经营活动不得超出其营业执照要求经营范围,也不得超出出租人经营范围。

????5．承租人不得以出租人名义从事经营活动,必需亮证经亮证经营。承租人商品销售活动必需实施现货交易,不准开展预收款式预售或代购、代销业务。

????6．承租人必需珍惜柜台设备,在租赁期间如损坏所租赁柜台设备,必需负担修复或赔偿责任。

????7．承租人必需遵守出租人店堂纪律,端正经营态度,文明经商,礼貌待客,遵守安全消防规则,维护店容卫生。

????第五条出租人权利、义务

????1．出租人有权要求承租人按期交付租金。

????2．出租人有权要求承租人上报多种报表,有权对承租人经营活动是否正当、是否遵守店堂纪律和相关规章制度等进行监督。

????3．承租人有下列情形之一时,出租人有权解除协议:

????①私自改变柜台使用性质,

????②私自转租、转让柜台或利用柜台从事非法经营活动;

????⑧逾期交纳租金,经出租人限期交纳后仍拒不交纳;

????④承租人严重违反店堂纪律和相关规章制度不听劝戒。

4．出租人必需尊重承租人经营权利,不得以监督为名干涉承租人正当经营活动。

????5．出租人必需给予承租人以同本店柜台平等一切经营条件,为承租人经营活动提供方便。

????第六条纳税

????出租人,承租人必需按相关税收要求,按期交付各自所依法负担纳税金额。

????第七条担保方权利,义务

????1．担保方有权对承租人经营情况进行了解,有权要求承租人依法经营和遵守店堂纪律、规章制度,要求承租人按期向出租人交纳租金.

????2．承租人如不按期、按要求数量交纳租金,并经出租人催交仍拒不交纳时,出租人有权要求担保方代为交纳租金。担保方对此负担连带经济责任。担保方代其交纳后,有权要求承租人偿付代交租金。

????第八条协议争议处理方法:本协议在推行过程中发生争议,由双方当事人协商处理;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成,按下列第________种方法处理;

????（一）提交______________________仲裁委员会仲裁;

????（二）依法向人民法院起诉。

????第九条其她约定事项:________________________________

????第十条本协议自签署之日起生效。

????协议期满、停租或承租人迁走时,应向原登记工商行政管理部门办理变更登记手续。协议中如有未尽事宜,应由签订协议各方共同协商,作出补充要求。补充要求与本协议含有相同效力。

????本协议经___________公证（或鉴证）机关公证。协议正本一式_______份、签订协议各方各执一份;副本______份,送_________等部门各一份立案。

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????出租人:（盖章）_____________________

????代表人:（签章）____________________

????开户银行:___________________________

????账号:_______________________________

????电话:__________