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商铺租赁合同（一）10篇

篇1

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.租赁物：甲方同意出租位于___________________的商铺，建筑面积为_______平方米。

2.用途：乙方承诺该商铺仅用于经营___________________，不得从事违法活动。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将商铺交还甲方。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照每月______元人民币的租金支付甲方。租金总额为______元人民币。租金支付方式采用______方式支付。

2.租金支付时间：乙方应在每月的______日前支付下个月的租金。如逾期支付，甲方有权按照逾期天数收取滞纳金。滞纳金按照每逾期一日收取月租金的千分之______计算。

四、商铺使用及管理

1.乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修、改造，应征得甲方同意。

2.乙方应遵守商铺所在地的法律法规，不得从事违法活动。如有违法行为，由乙方承担法律责任。

3.乙方应按时缴纳水电费、物业管理费等因使用商铺产生的费用。如逾期未缴，甲方有权采取相应措施。

五、保证金及违约责任

1.乙方应在签订本合同时支付______元人民币作为保证金。保证金用于确保乙方履行本合同义务。如乙方违反合同约定，甲方有权扣除相应保证金作为违约金。

2.如乙方提前解除合同，应提前三个月通知甲方，并支付剩余租期的租金作为违约金。如甲方提前解除合同，应赔偿乙方相应的损失。

3.双方应严格遵守本合同的约定。如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方相应的损失。

六、合同的解除和终止

1.本合同在以下情况下可以解除：双方协商一致。一方严重违约，另一方提前三个月通知对方解除合同。因不可抗力导致合同无法继续履行等。

2.本合同到期终止时，乙方应将商铺交还甲方，并保证商铺设施完好无损。如因乙方原因造成损坏，应由乙方负责修复或赔偿。

七、争议解决

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：___________________乙方（签字）：___________________

联系电话：___________________联系电话：___________________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁标的

1.甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺的具体位置、面积、布局等详见本合同附件的平面图。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前___个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金标准，按时向甲方支付租金。

2.租金标准：每月租金为人民币_____元整（￥_____）。

3.支付方式：每___个月支付一次，乙方应在每次租金到期前___天将租金支付至甲方指定账户。

四、商铺使用

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构、布局和功能。

2.乙方应遵守国家和地方的法律法规，不得在商铺内进行违法活动。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时，向甲方支付人民币_____元