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砌砖建筑合同协议书

?甲方（发包方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承包方）：

名称：__________________

统一社会信用代码：__________________

法定代表人：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方为甲方进行砌砖建筑工程事宜，经双方协商一致，订立本合同。

一、工程概况

1.工程名称：[具体工程名称]

2.工程地点：[详细地址]

3.工程内容及要求

本工程为砌砖建筑工程，具体包括但不限于按照设计图纸及相关规范要求进行墙体砌砖施工。墙体采用[砖的种类，如粘土砖、页岩砖等]，砌筑砂浆采用[砂浆种类，如水泥砂浆、混合砂浆等]。

砌砖墙体应保证垂直平整，灰缝饱满均匀，厚度符合设计要求。墙体的转角处和交接处应同时砌筑，如不能同时砌筑，应留斜槎，斜槎长度不应小于高度的2/3。

乙方应根据工程进度合理安排施工人员和材料，确保工程顺利进行。在施工过程中，乙方应严格遵守国家及地方有关建筑施工的法律法规和安全操作规程，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。

4.工程规模：本工程砌砖墙体总面积为[X]平方米。

二、工程期限

1.开工日期：[预计开工日期]

2.竣工日期：[预计竣工日期]

3.总工期：本工程总工期为[X]天。如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误，工期相应顺延。乙方应在不可抗力事件结束后及时通知甲方，并提供相关证明文件，经甲方确认后，工期顺延。因乙方原因导致工期延误的，乙方应承担相应的违约责任。

三、合同价款及支付方式

1.合同价款：本工程合同总价为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含完成本工程所需的全部费用，包括但不限于砌砖材料、人工、机械、运输、管理费、利润、税金等，除因设计变更或不可抗力因素外，合同总价不再调整。

2.支付方式

预付款：合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付合同总价的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

工程进度款：乙方每月[具体日期]向甲方提交当月已完工程量报告，经甲方审核确认后，在次月[X]日前支付当月已完工程量价款的[X]%。

竣工验收款：工程竣工并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付至合同总价的[X]%。

质量保证金：合同总价的[X]%作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[X]年后，如无质量问题，甲方在[X]日内一次性无息支付给乙方。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权对工程质量、进度、安全等进行监督检查，提出意见和建议。

有权要求乙方按照合同约定的时间、质量标准完成工程施工任务。

有权对乙方提交的工程进度报告、工程量报表等进行审核。

2.义务

向乙方提供施工所需的图纸及相关技术资料，并进行技术交底。

按照合同约定的时间和方式支付工程款。

协调施工现场周边关系，为乙方施工创造良好的施工条件。

组织工程竣工验收，并在验收合格后及时办理结算手续。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权要求甲方按照合同约定支付工程款。

有权要求甲方提供施工所需的图纸及相关技术资料。

在施工过程中，如遇不可抗力或甲方原因导致工程变更或延误，有权要求工期顺延或费用增加。

2.义务

按照合同约定的时间、质量标准和施工规范进行施工，确保工程质量达到合格标准。

编制施工组织设计和施工方案，报甲方审核批准后实施。

负责施工现场的安全管理，承担施工过程中的安全责任。如发生安全事故，应立即采取措施进行救援，并及时通知甲方，承担相应的法律责任和经济损失。

负责施工过程中的环境保护，采取有效措施减少施工噪声、粉尘等污染，遵守国家及地方有关环境保护的法律法规。

按照甲方要求提交工程进度报告、工程量报表等资料，配合甲方进行工程进度款审核和工程竣工验收。

在工程竣工验收合格后，按照国家有关规定提交竣工资料，并承担因乙方原因导致的竣工资料不符合要求的责任。

工程竣工验收合格后，负责对工程进行保修，保修期限按照国家有关规定执行。在保修期间，乙方应在接到甲方通知后[X]小时内派人到现场进行维修，如乙方未按时派人维修，甲方有权委托第三方进行维修，费用从乙方质量保证金中扣除。

五、工程质量及验收