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破坏房屋和解协议书

?甲方（受损方）：

姓名：__________________

性别：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（破坏方）：

姓名：__________________

性别：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于乙方的行为对甲方的房屋造成了破坏，经双方友好协商，就房屋破坏事宜达成如下和解协议：

一、房屋基本情况

甲方所有的房屋位于[房屋详细地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[具体结构类型]，用途为[居住/商用等]。该房屋于[建成时间]建成，目前处于[正常居住使用/出租等]状态。

二、破坏情况描述

乙方因[具体原因]，于[破坏发生时间]对甲方房屋实施了破坏行为。具体破坏情况如下：

1.房屋外立面：[描述外立面受损情况，如墙面出现裂缝、瓷砖脱落数量及位置等]

2.门窗：[说明门窗损坏情况，如玻璃破碎数量、门窗框变形程度等]

3.室内装修：[详细列举室内装修的受损部分，如墙面壁纸撕裂、地面瓷砖空鼓或破损的具体位置和范围等]

4.其他：[如有其他破坏情况，逐一详细说明]

三、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利

要求乙方对破坏的房屋进行修复，使其恢复至破坏前的状态。

要求乙方承担因房屋破坏给甲方造成的一切损失，包括但不限于修复费用、因房屋损坏导致的居住不便或使用受限的补偿费用、可能产生的租金损失（如有出租情况）等。

有权监督乙方的修复工作，确保修复工作符合相关质量标准和要求。

2.义务

向乙方提供房屋破坏情况的详细说明及相关证据材料，协助乙方了解破坏情况，以便制定合理的修复方案。

在乙方进行修复工作时，给予必要的配合，如提供进入房屋的便利等。

（二）乙方权利与义务

1.权利

在承担修复责任的前提下，有权要求甲方提供必要的协助和信息，以便顺利开展修复工作。

对甲方提出的损失赔偿要求，有权进行合理的抗辩，如认为某些损失不合理或与破坏行为无直接因果关系等。

2.义务

承担对甲方房屋进行修复的全部费用，包括但不限于材料费用、人工费用等，确保修复工作达到与原房屋同等的质量标准。

按照本协议约定的时间和方式，完成房屋的修复工作，并接受甲方的验收。

对因自身破坏行为给甲方造成的损失进行赔偿，赔偿范围和金额按照本协议约定执行。

四、修复方案及时间安排

（一）修复方案

乙方应在本协议签订后的[X]个工作日内，委托具有相应资质的建筑装修企业或专业维修机构，根据房屋破坏情况制定详细的修复方案，并提交给甲方审核。修复方案应包括以下内容：

1.修复项目清单，明确各项修复工作的具体内容和要求。

2.修复材料清单，注明所使用材料的品牌、规格、型号等详细信息，确保材料质量符合国家标准和行业规范。

3.修复施工计划，包括施工进度安排、各阶段的施工时间节点等，确保修复工作能够按照合理的时间进度有序进行。

4.质量保证措施，说明如何保证修复后的房屋质量达到原房屋的标准，以及在质保期内对可能出现的质量问题的处理承诺。

甲方应在收到乙方提交的修复方案后的[X]个工作日内进行审核，并提出书面意见。如甲方对修复方案有异议，乙方应根据甲方意见及时进行修改和完善，直至甲方认可为止。

（二）时间安排

1.乙方应在修复方案经甲方审核通过后的[X]个工作日内，组织施工人员和材料进场，开始房屋修复工作。

2.整个修复工作应在[总修复期限]内完成，具体时间从施工人员和材料进场之日起计算。在修复过程中，乙方应合理安排施工进度，尽量减少对甲方正常生活或使用房屋的影响。如因特殊情况需要延长修复时间，乙方应提前[X]天书面通知甲方，并说明延长的原因和预计延长的时间。甲方同意延长的，双方应签订补充协议，明确延长后的修复期限；甲方不同意延长的，乙方应采取措施加快修复进度，确保在原定期限内完成修复工作。

3.修复工作完成后，乙方应提前[X]天通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内组织验收。验收标准按照国家相关建筑工程质量验收规范以及本协议约定的修复要求进行。如验收合格，双方应签署验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方提出的整改意见及时进行整改，直至验收合格为止。整改期间不计入修复期限，但乙方应尽快完成整改，避免对甲方造成过长时间的不便。

五、损失赔偿

（一）赔偿