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精装修手房买卖协议书

合同编号：__________

《精装修二手房买卖协议书》

一、合同双方当事人

出卖人：[出卖人公司名称]，地址：[出卖人公司地址]，联系方式：[出卖人联系电话]，法定代表人：[出卖人法定代表人姓名]。

买受人：[买受人公司名称]，地址：[买受人公司地址]，联系方式：[买受人联系电话]，法定代表人：[买受人法定代表人姓名]。

二、房屋基本情况

1.房屋位置：位于[具体地理位置]，交通便利，周边配套设施齐全。

2.房屋面积：建筑面积为[具体面积]平方米，套内面积为[具体套内面积]平方米，公摊面积为[具体公摊面积]平方米。

3.房屋户型：[详细户型描述，如三室两厅一卫等]，格局合理，采光良好。

4.装修情况：房屋整体采用[装修风格描述，如现代简约、欧式古典等]装修，装修标准较高，室内配备[详细列举装修及设施设备，如空调、智能家居系统、品牌厨具等]，装修质量优良，入住即可享受舒适的生活环境。

三、房屋价格及付款方式

1.房屋总价：人民币[具体总价]元（大写：[大写总价]）。

2.付款时间及方式：

签订本合同之日起[X]日内，买受人应向出卖人支付房屋总价的[X]%作为定金，即人民币[定金金额]元（大写：[大写定金金额]）。

买受人应在[具体时间]前，向出卖人支付房屋总价的[X]%，即人民币[具体金额]元（大写：[大写具体金额]）。

剩余房屋总价的[X]%，即人民币[具体金额]元（大写：[大写具体金额]），买受人应在办理房屋产权过户手续之日起[X]日内付清。

四、交付时间及条件

1.交付时间：出卖人应于[具体交付时间]前，将房屋交付给买受人。

2.交付条件：

出卖人应保证房屋已通过相关部门的竣工验收，具备合法的交付条件。

房屋内的装修及设施设备应完好无损，符合本合同约定的装修标准和设施设备清单。

出卖人应将房屋的钥匙、门禁卡等相关物品交付给买受人，并协助买受人办理房屋的交接手续。

五、产权过户及相关事宜

1.产权过户时间：买受人应在支付完剩余房屋总价后的[X]个工作日内，与出卖人共同办理房屋的产权过户手续。

2.税费承担：按照国家相关法律法规的规定，由买卖双方各自承担应承担的税费。具体税费明细及承担方式，可在办理产权过户手续时协商确定。

3.其他相关事宜：

在办理房屋产权过户手续过程中，如因部门的原因导致手续无法及时办理，双方应积极配合部门的工作，协商解决相关事宜，所需时间不计入产权过户时间。

如因一方原因导致产权过户手续无法及时办理，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。

六、装修及设施设备转让

1.装修情况说明：如前所述，房屋整体采用[装修风格描述]装修，装修材料及工艺均符合高品质标准，装修费用为人民币[具体装修费用]元（大写：[大写具体装修费用]）。

2.设施设备清单：房屋内配备的设施设备包括[详细列举设施设备，如空调、智能家居系统、品牌厨具等]，设施设备的品牌、型号、购买时间等信息详见附件。

3.转让价格及方式：装修及设施设备的转让价格为人民币[具体转让价格]元（大写：[大写具体转让价格]），买受人应在办理房屋交接手续时一并支付给出卖人。

七、违约责任

1.出卖人违约责任：

若出卖人未按照本合同约定的时间交付房屋，每逾期一日，应按照房屋总价的[X]%向买受人支付违约金，逾期超过[X]日的，买受人有权解除合同，出卖人应退还买受人已支付的全部款项，并按照房屋总价的[X]%向买受人支付违约金。

若出卖人交付的房屋不符合本合同约定的交付条件，买受人有权要求出卖人在[X]日内整改完毕，逾期未整改的，买受人有权解除合同，出卖人应退还买受人已支付的全部款项，并按照房屋总价的[X]%向买受人支付违约金。

若出卖人在办理房屋产权过户手续过程中，故意隐瞒房屋的真实情况或提供虚假资料，导致产权过户手续无法办理的，买受人有权解除合同，出卖人应退还买受人已支付的全部款项，并按照房屋总价的[X]%向买受人支付违约金。

2.买受人违约责任：

若买受人未按照本合同约定的时间支付房屋款项，每逾期一日，应按照未支付款项的[X]%向出卖人支付违约金，逾期超过[X]日的，出卖人有权解除合同，买受人应按照房屋总价的[X]%向出卖人支付违约金。

若买受人在办理房屋产权过户手续过程中，故意提供虚假资料或拒绝配合出卖人办理手续，导致产权过户手续无法办理的，出卖人有权解除合同，买受人应按照房屋总价的[X]%向出卖人支付违约金。

八、争议解决方式

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同生效条件

本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

十、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，可由双