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相邻房屋建房协议书

?甲方（建房方）：

姓名：______________________

身份证号码：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

乙方（相邻方）：

姓名：______________________

身份证号码：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

鉴于甲方拟在[建房地点详细地址]进行房屋建设，乙方房屋与甲方建房地点相邻，为确保双方房屋建设过程中的合法权益，避免纠纷，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

（一）甲方建房情况

1.建房位置：甲方建房地点位于[详细地理坐标或四至界限描述]，东至[相邻地情况]，南至[相邻地情况]，西至[相邻地情况]，北至[相邻地情况]。

2.建房规模：拟建房屋为[层数]层，占地面积约为[X]平方米，总建筑面积约为[X]平方米。房屋设计结构为[结构类型，如砖混结构、框架结构等]，具体尺寸及户型布局见附件[建房设计图纸名称]。

3.建房工期：预计自[开工日期]起至[竣工日期]止完成房屋建设，总工期约为[X]天。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致工期延误，经双方协商一致后可适当顺延。

（二）乙方房屋情况

1.乙方现有房屋位置：乙方房屋位于甲方建房地点[相邻方向及具体相邻关系描述]，与甲方建房地点相邻。

2.乙方房屋现状：乙方现有房屋为[房屋建成年份及结构类型，如建于[年份]的砖混结构房屋]，建筑面积为[X]平方米，层数为[X]层。

二、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权按照本协议约定及相关规划、审批文件进行房屋建设。

在施工过程中，有权要求乙方提供必要的协助和配合，如允许甲方施工人员通行、临时使用乙方部分场地等（具体使用范围和方式双方另行协商确定）。

2.义务

严格按照本协议约定及相关规划、审批文件进行房屋建设，确保施工安全和工程质量。施工过程中应采取必要的安全防护措施，设置明显的警示标志，避免对乙方及周边人员造成人身伤害和财产损失。

开工前应向乙方提供房屋建设设计图纸、施工计划等相关资料，并告知乙方施工进度安排，以便乙方提前做好相关准备。

施工过程中产生的噪音、粉尘等污染物应符合国家及地方相关环保标准，合理安排施工时间，避免在居民休息时间进行高噪音作业。如因施工造成乙方房屋损坏或影响乙方正常生活的，应承担相应的赔偿责任。

负责处理与房屋建设相关的一切审批手续，并承担由此产生的费用。确保房屋建设符合法律法规及当地规划要求，如因甲方原因导致房屋建设违法违规，由甲方承担全部法律责任。

在房屋建设过程中，如遇相邻关系纠纷或其他问题，应积极与乙方协商解决，不得擅自采取可能损害乙方利益的行为。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权要求甲方在房屋建设过程中采取必要措施保护乙方房屋及财产安全，如因甲方原因造成乙方房屋损坏或财产损失的，有权要求甲方赔偿。

在甲方施工可能对乙方房屋产生影响时，有权要求甲方采取相应的防护措施，并监督甲方施工行为是否符合本协议约定及相关安全规范。

对甲方房屋建设过程中的施工质量、安全等方面有提出意见和建议的权利。

2.义务

在甲方施工过程中，应给予必要的协助和配合，按照双方协商确定的方式允许甲方施工人员通行、临时使用乙方部分场地等。但甲方应合理使用乙方提供的场地和设施，不得损坏乙方财物。

不得妨碍甲方正常的房屋建设施工活动，不得故意设置障碍或采取其他行为阻止甲方施工。如因乙方原因导致甲方施工延误或无法正常施工的，乙方应承担相应的赔偿责任。

如发现甲方施工存在安全隐患或可能对乙方房屋造成影响的行为，应及时通知甲方并要求甲方采取措施消除隐患。

尊重甲方的施工权利，不得无理干涉甲方按照本协议约定及相关规划、审批文件进行房屋建设的行为。

三、关于相邻关系的特别约定

（一）采光通风

1.甲方应确保其新建房屋的建设不会严重影响乙方现有房屋的采光和通风。新建房屋的朝向、高度、间距等应符合国家及地方关于建筑采光、通风的相关标准和规范。如因甲方房屋建设导致乙方房屋采光、通风受到明显影响，甲方应采取相应的补救措施，如调整房屋设计或给予乙方一定的经济补偿（补偿方式和标准由双方另行协商确定）。

2.乙方应理解和配合甲方正常的房屋建设需求，在采光通风问题上，如甲方的建设行为符合相关标准和规范，乙方不得无理要求甲方改变设计或停止建设。

（二）排水通行

1.双方应确保各自房