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砌块砖厂转让协议书

?转让方（以下简称甲方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系方式：__________________

受让方（以下简称乙方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系方式：__________________

鉴于甲方拥有一家砌块砖厂（以下简称砖厂），并有意将其转让给乙方，乙方愿意受让该砖厂，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就砖厂转让事宜达成如下协议：

一、砖厂基本情况

1.砖厂名称：[砖厂具体名称]

2.砖厂地址：[详细地址]

3.经营范围：[列举砖厂的主要经营范围，如生产、销售各种规格的砌块砖等]

4.资产状况：

土地及厂房：砖厂拥有位于[土地具体位置]，面积为[X]平方米的土地使用权，土地性质为[出让/划拨等]，土地使用年限至[具体日期]。地上建有厂房、仓库等建筑物，建筑面积共计[X]平方米，房屋所有权证号为[具体证号]。

生产设备：包括但不限于制砖机[型号及数量]、搅拌机[型号及数量]、叉车[型号及数量]等生产设备（详细清单见附件一），设备状况良好，均可正常使用。

原材料及库存：截至转让基准日，砖厂库存的原材料（如水泥、砂石等）价值约为人民币[X]元，成品砌块砖库存数量为[X]立方米，价值约为人民币[X]元（具体数量及价值以实际盘点为准）。

其他资产：还包括办公设备、运输车辆等其他资产（详细清单见附件二）。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：双方经协商一致，确定砖厂的转让价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。此价格为含税价，包含砖厂的土地使用权、房屋所有权、生产设备、原材料及库存、其他资产等所有与砖厂相关的权益，以及甲方因经营砖厂所享有的客户资源、品牌声誉等无形资产。

2.支付方式：

定金：乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。定金作为乙方履行协议的担保，若乙方违约，定金不予退还；若甲方违约，应双倍返还定金。

首付款：乙方在完成对砖厂的尽职调查，并确认无重大问题后，于[具体日期]前向甲方支付首付款人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。首付款支付后，甲方应协助乙方办理砖厂相关资产的过户手续及交接工作。

尾款：在砖厂所有资产过户至乙方名下，且双方完成全部交接工作后的[X]个工作日内，乙方将剩余转让款人民币[X]元整（大写：[大写金额]）支付至甲方指定账户。

三、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利：

有权按照本协议约定收取转让款。

有权要求乙方按照协议约定履行相关义务。

2.义务：

保证对转让的砖厂拥有合法的处分权，且砖厂不存在任何产权纠纷、债权债务纠纷及其他法律瑕疵。如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。

向乙方如实披露砖厂的经营状况、财务状况、资产状况、员工情况等信息，提供真实、准确、完整的相关资料（包括但不限于营业执照、税务登记证、土地使用证、房屋所有权证、设备清单、财务报表等）。

在协议签订后，积极协助乙方办理砖厂相关资产的过户手续，包括但不限于土地使用权变更登记、房屋所有权转移登记、设备所有权变更登记等，办理过户手续所需的费用由[双方协商确定承担方]承担。

负责处理砖厂在转让前的所有债权债务关系，包括但不限于支付员工工资、缴纳税费、偿还债务等。如因甲方未妥善处理转让前的债权债务问题导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。

组织砖厂员工进行工作交接，确保员工知晓并配合砖厂的转让事宜，保证砖厂正常生产经营不受影响。在工作交接完成后，协助乙方与员工重新签订劳动合同或办理相关离职手续。

在协议履行期间，不得干扰乙方对砖厂的正常经营管理活动。

（二）乙方权利义务

1.权利：

有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务，协助办理砖厂的转让及交接手续。

在支付转让款后，有权依法享有砖厂的土地使用权、房屋所有权、生产设备所有权等相关权益，并对砖厂进行自主经营管理。

2.义务：

按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。

在签订本协议后，按照约定的时间和条件完成对砖厂的尽职调查工作。

配合甲方办理砖厂相关资产的过户手续，提供必要的协助和文件资料。

在砖厂交接完成后，负责承担砖厂的后续经营管理责任，依法经营，照章纳税，保障砖厂员工的合法权益。

尊重砖厂原有的客户资源和商业信誉，不得从