厂房出租合同书标准版8篇.docx

厂房出租合同书标准版8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国经济合同法》及有关法律、法规的规定，为明确甲乙双方的权利义务关系，双方在自愿、平等的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

一、厂房基本情况

该厂房位于_______市_______区（县）_______街道_______号，建筑面积为_______平方米。出租房屋用途为_______，乙方承租该厂房用于经营生产活动。乙方不得擅自改变出租房屋的结构及用途。否则甲方有权解除本合同并收回房屋。乙方应爱护出租房屋内外的装修及设施，如有损坏需及时修复并征得甲方同意后方可进行改动。否则甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿损失。

二、租赁期限

租赁期为_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。自签订合同之日起计算，到期自行终止合同后双方不再续签，如须续租须提前壹个月与甲方协商再续租事宜并签订合同后支付房租方可使用。租赁期满时，如乙方因经营发展需要需续租时，乙方必须提前壹个月与甲方协商再续租事宜并重新签订合同并支付租金方可使用。否则甲方有权收回房屋使用权并终止合同。乙方必须如期缴纳租金，否则甲方有权收回房屋使用权终止合同并要求乙方付清所有款项并承担违约金（违约金为该租赁房一月租金）。本合同到期双方即时结算结清一切费用并收回房屋所有权及使用权归甲方所有。合同期满后房屋内的固定装修和设施归甲方所有乙方不得损坏、拆除否则给予甲方违约处罚和经济赔偿。（乙方若拒绝接受搬迁所发出的最后通知期满乙方必须承担该房屋的保证金及相关责任）租金的计费期从合同签订的日期开始至租赁结束日结束为止。计算租金按年______元整一次性付清，为不影响租赁和方便经营甲乙双方结算一次租金并签字认可合同确认后方可使用厂房及场地，下年的租金必须于上年的合同日期到期之前缴纳。（不得拖延一个月），合同期限之后的一切费用不予计算支付。保证金________元整用于租赁期满结算承租期内各项费用时抵顶费用不足部分双方即时结算支付甲方必须出具书面结算单据备案一份由双方签字认可）。租金交纳后原则上不予退费若因不可抗力因素或政策调整因素双方协商可予以退还部分费用但双方须达成书面协议后甲方予以退费手续乙方提出退房不予退费但必须提供完整的交费手续票据否则不予认可交费手续记录一切后果自负承担。（乙方若拒绝接受退房通知则视为违约并承担违约责任）。本合同签订后不得随意变更和解除如需变更或解除必须经双方一致同意不可单方面通知或违反书面协议的有关规定出现违反合同条款事宜双发达不成统一规定的不符合签约所订范围之外则违约方将承担相应责任和一切经济损失。（赔偿给对方一个月房租）的违约金支付违约金及相关经济损失费后合同方可终止解除。若遇不可抗拒的因素甲乙双方各自承担风险责任和义务以及由此造成的损失后果各自承担等责任和义务处理结果及时通知对方共同协商解决办法和处置权终止本合同未尽事宜待甲乙双方协商补充解决等条款等事项。（甲乙双方共同协商处理解决）甲乙双方共同遵守以上条款协议执行本合同协议自签字之日起生效执行本合同协议一式两份甲乙双方各执一份存照永久性法律依据为永久性法律效力保留证件原件协议之日起受法律保护为凭不可单方面的毁约任何一方单方面毁约则承担一切相关的法律责任和经济损失赔偿给对方违约金及经济损失费违约金为该租赁房屋一个月房租损失赔偿等违约责任承担经济损失一切责任及法律制裁和相关的处罚及经济损失的赔偿。（含人工工资费管理经费房租等经济损失的一切费用的经济赔偿一切法律效应的后果赔偿和本土地房产权或企业单位无权对本厂房及其建筑物建筑任何一部分转移的行为（若违法所产生的责任和后果应由其全部承担）。（不得在未经许可下将承租部分抵押转租第三人非法抵押任何第三方的责任行为违约者对个人一切法律追究及其经济和刑事及政治事件的处理）。（企业个体对外要经营权力独立的业主才可）。其自主的经营使用权处置及相应的风险必须由自己负责评估和策划不能因此构成违法造成后果及相关损失或受到第三方的侵权行为与对方无关的正当理由其行为必须在正常的范围内行使生产经营期间涉及企业的承包期间人员及设备财产安全相关约定包括自己聘用所有工人人身安全生产的职业造成的风险等所有的损失后果等相关的民事违法行为一律由其个人自己承担后果和经济赔偿）。甲方的房屋承租权在使用期内一切事宜以电话通讯信息渠道解决或双方共同协商解决处理达成共识为准双方必须遵守执行本合同协议条款。（若有违约者必须承担一切相关的法律责任和经济损失赔偿）。甲乙双方共同遵守以上条款协议执行本合同协议自签字盖章之日起生效执行本协议一式两份甲乙双方各执一份证明文本备案记录：附件等有关有效凭据另由甲方保留书面证明材料保管处理告知后根据文件记载问题事由并