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有房地产权房屋租赁合同10篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方拥有房地产权的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方拥有房地产权的房屋位于[房屋位置]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋所有权证编号为[房产证编号]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：[租金金额]元/月，按季支付。乙方应在每个季度第一天向甲方支付租金。

2.支付方式：乙方可以通过银行转账或现金方式支付租金，具体支付方式由甲乙双方协商确定。

四、保证金

乙方应在租赁开始前向甲方支付租赁保证金，[保证金金额]元。租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应按时维护房屋设施，确保房屋的正常使用。如因乙方原因导致房屋设施损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转借给他人使用。如需与他人合租，应事先取得甲方的同意。

4.乙方应遵守当地的法律法规和规章制度，不得在房屋内从事违法活动。

六、违约责任

1.甲方未按时交付房屋或未履行本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

2.乙方未按时支付租金或未履行本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

3.如有其他违约行为，违约方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

如甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2.租赁期满或双方协商一致后，本合同可以终止。合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋设施完好。

九、其他约定

1.甲乙双方可以协商补充本合同未尽事宜。补充协议与本合同的条款具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[合同生效日期]

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方拥有房地产权的房屋出租给乙方使用，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于，建筑面积为平方米，房屋类型为，房屋结构为。

2.甲方拥有该房屋的房地产权，有权将该房屋出租给乙方使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期限届满，乙方应当返还房屋，并恢复原状。如需续租，应提前个月与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共计人民币元。

2.乙方应当在租赁期限届满前一次性支付全部租金。如有特殊情况需分期支付，应提前向甲方申请。

3.甲方收到租金后，应当向乙方出具收据。

四、租赁用途及约定

1.乙方承诺租赁该房屋仅作为使用，不得擅自改变房屋用途。

2.乙方应当遵守国家的法律法规，不得在房屋内从事违法犯罪活动。

3.乙方应当爱护房屋及内部设施，不得损坏房屋结构。如需装修、装饰，应提前向甲方申请，并获得甲方同意。

4.乙方在租赁期间内，应当按时缴纳水、电、气等费用。如有拖欠，应当承担相应的违约责任。

五、违约责任

1.乙方如未按照约定支付租金，应当向甲方支付违约金，违约金金额为未支付租金的%。

2.乙方如损坏房屋结构或内部设施，应当承担相应的赔偿责任。

3.乙方如违反租赁用途及约定，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、合同解除及终止

1.双方均可提前个月书面通知对方解除租赁合同。合同解除后，乙方应当返还房屋，并恢复原状。

2.如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。合同解除后，乙方应当返还房屋，并恢复原状。

3.乙方如有严重违约行为，甲方有权单方解除合同。合同解除后，乙方应当返还房屋，并恢复原状。同时，乙方应当承担相应的违约责任。

七、争议解决及法律适用

1.双方因履行本合同发生争议时，应当首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院