快捷酒店装修整改合同.docx

快捷酒店装修整改合同

合同编号：[具体编号]

委托方（甲方）：

名称：________________________

法定代表人：________________

地址：______________________

联系方式：__________________

统一社会信用代码：__________

整改方（乙方）：

名称：________________________

法定代表人：________________

地址：______________________

联系方式：__________________

统一社会信用代码：__________

建筑装修装饰工程专业承包资质等级：__________

资质证书编号：__________

鉴于[原装修工程存在质量问题/未达预期效果/不符合相关规范等具体原因]，根据《中华人民共和国民法典》《建设工程质量管理条例》等相关法律法规，甲乙双方就快捷酒店装修整改事宜，经协商一致，订立本合同：

一、整改工程概况

1.1工程名称：[快捷酒店名称]装修整改工程

1.2工程地点：[酒店具体地址]

1.3整改范围：本次整改范围包括但不限于[列举具体区域，如客房墙面开裂修复、卫生间防水重做、走廊地面空鼓处理、消防设施未达标部分的整改、隔音效果不达标区域的优化等]，具体整改内容以双方确认的《整改项目清单》及附件《整改方案》为准，该清单与方案为本合同不可分割的组成部分。

1.4整改要求：乙方应按照国家现行建筑装修相关规范、标准（如GB50210《建筑装饰装修工程质量验收标准》）、原装修设计要求及本合同约定，完成整改工作，确保整改后的工程质量达到合格标准，满足甲方使用需求。

二、合同价款及支付方式

2.1本合同采用[固定总价/固定单价/按实结算]计价方式。合同总价款暂定为人民币________元（大写：元整），最终以实际完成的合格工程量及合同约定单价结算（若为按实结算）。该价款包含人工费、材料费、机械费、管理费、利润、税费、水电费、垃圾清运费等完成本整改工程所需的一切费用，但因甲方变更整改内容导致费用增加的除外。

2.2支付方式

（1）预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同暂定总价款的[X]%，即人民币________元（大写：元整），用于乙方采购整改所需材料及筹备施工。

（2）进度款：工程完成至[如完成50%整改工程量]，经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付至已完合格工程量价款的[X]%；工程全部完工，经甲方及相关部门（如有）验收合格后[X]个工作日内，支付至结算总价款的[X]%。

（3）质保金：结算总价款的[X]%作为质保金，即人民币________元（大写：元整）。质保期届满且无质量问题，甲方在质保期届满后[X]个工作日内无息支付给乙方。

2.3乙方指定收款账户信息如下：

开户银行：

账户名称：________________

银行账号：____________________

2.4乙方每次收款前应向甲方开具合法有效的增值税发票，发票类型、税率等以双方书面约定为准。未按要求提供发票的，甲方有权延迟付款且不承担违约责任。

三、工期

3.1本整改工程工期自______年____月____日开工，至______年____月____日竣工，总日历天数为[X]天。开工日期以甲方书面通知或监理工程师下达的开工令为准。

3.2因以下原因造成工期延误，经甲方书面确认，工期相应顺延：

（1）不可抗力因素，如自然灾害、战争、政府行政命令等；

（2）甲方未按合同约定提供施工条件、支付工程款等；

（3）甲方提出变更整改内容导致工程量增加或施工方案调整；

（4）其他非乙方原因导致工程无法正常进行的情况。

3.3因乙方原因导致工期延误，每逾期一日，乙方应按照合同暂定总价款的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的全部损失，包括但不限于因整改工程未按时完成导致酒店客房无法正常出租的经营损失、另行聘请施工队伍的费用差价等。

四、材料设备供应

4.1由乙方供应的材料设备，乙方应在进场前[X]天通知甲方验收。材料设备须具有产品合格证明、检测报告等资料，其品种、规格、型号、性能应符合设计要求和国家相关标准。如不符合要求，乙方应负责更换，由此延误的工期不予顺延，且乙方承担相应费用。

4.2由甲方供应的材料设备，甲方应按照施工进度计划按时供应至施工现场。如因甲方供应不及时或质量问题导致工期延误、工程质量问题的，工期相应顺延，甲方承担由此产生的费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。

4.3甲乙双方对材料设备质量有争议时，可委托有资质