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房产抵押贷款员工培训

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目录

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房产抵押贷款产品知识体系业务流程规范

行业概述

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风险防控策略合规操作要求客户服务技巧

01

房产抵押贷款行业概述

市场现状与发展趋势

市场规模市场风险发展趋势产品创新

随着房地产市场波动，

房产抵押贷款市场规模未来房产抵押贷款市场银行将不断推出新的房

房产抵押贷款风险逐渐

不断扩大，已成为银行将继续保持增长态势，产抵押贷款产品，以满

暴露，银行需加强风险

主要信贷业务之一。但增速将逐渐放缓。足不同客户群体的需求。

管理。

政策法规核心要点

国家政策

国家通过调整房地产政策、货币政策等手段，对房产抵

押贷款市场进行调控。

法律法规

相关法律法规不断完善，为房产抵押贷款市场提供了法

律保障。

监管要求

监管部门对房产抵押贷款的审批、发放、风险控制等环

节提出了严格要求。

行业自律

行业协会在规范市场秩序、推动行业标准化发展方面发

挥着重要作用。

行业术语标准化解释

住房抵押贷款贷款额度

指银行向借款人发放的以住房为指银行根据借款人资信状况、抵

抵押物的贷款。押物价值等因素确定的贷款金额。

贷款期限利率

指借款人从获得贷款到还清贷款指借款人需向银行支付的贷款利

本金及利息的期限。息与贷款本金之比，是银行的主

要收益来源之一。

02

产品知识体系

抵押贷款产品分类

住房抵押贷款

借款人将已购住房作为抵押物，向银行申请贷款。

商业房地产抵押贷款

以商业用途的房地产作为抵押物，如写字楼、商铺等。

二次抵押