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公司简式房屋租赁合同书6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确双方的权利和义务，双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

一、房屋基本情况

该房屋坐落于北京市区（县）。

该房屋为：□楼房/□平房间，使用面积XX平方米。

二、房屋权属状况

该房屋权属状况为第______种：

（一）甲方对该房屋享有所有权的，房屋所有权证证书编号为：XXXXXX。

（二）甲方对该房屋享有转租权，房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：XXXXXX。

三、房屋用途

该房屋用途为：办公。乙方保证在承租期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不得擅自改变该房屋的用途。

乙方日常工作、经营活动不得影响甲方良好的办公环境，应保证甲方正常的办公秩序，遵守建设总体规划和区域功能布局的要求。

四、租赁期限

房屋租赁期为XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。

五、续租

（一）同等条件下乙方享有优先租用权。

（二）乙方应在本合同期满前，向甲方书面提出续租，双方商定后签订新的租赁合同。若合同期满前两个月时，乙方未作续租表示，则甲方有权在预先通知的情况下带新客户进入乙方所租房间内察看，并另行出租该房间。

六、租金及保证金

（一）乙方所租房屋年租金总额人民币（大写）XXXXXX元整（￥XXXXXX元），租金总计（大写）XXXXXX元整（￥XXXXXX元）。在合同签订日，乙方需向甲方交纳房屋押金。如乙方在合同期内无故终止合同，甲方有权不退还押金。合同期满后，如乙方不存在拖欠租金、滞纳金、水电费等情形，甲方返还押金。

（二）租金支付方式：□年付/□半年付/□季度付，租金每XX个月支付一次。乙方需在租金到期前XX个工作日支付下一期租金。若乙方未在规定时间内支付租金，甲方有权向乙方收取滞纳金，滞纳金为：每逾期一天，乙方需向甲方支付月租金的XX%作为滞纳金。若乙方逾期XX个月未支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因违约给甲方造成的全部损失。

七、其他费用

租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：

（一）乙方承担（□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□供暖费/□物业管理费/□房租费），按□每月/□每季度实际发生额缴付。乙方在接到甲方缴费通知后XX日内，将本期费用缴付给甲方。

（二）乙方不能按期缴付上述费用，需提前与甲方协商，说明原因和解决方案，如乙方逾期不支付任何一项费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因违约给甲方造成的全部损失。

八、入住及退房

（一）乙方需在XXXX年XX月XX日前入住该房屋，并保证在入住当日与甲方办理书面交接手续。若乙方逾期不入住该房屋或不办理书面交接手续，视为乙方违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因违约给甲方造成的全部损失。

（二）当乙方退房时，需提前XX天书面通知甲方，并办理书面退房手续。否则视为乙方违约，甲方有权不退还押金。在乙方退房时，若因乙方原因导致该房屋存在损坏或物品丢失等问题，需由乙方承担相应的赔偿责任。若乙方的保证金不足以赔偿上述损失，则甲方有权要求乙方补足差额。

九、违约责任

（一）若甲方原因导致该房屋无法按时交付给乙方使用或在使用过程中出现任何问题，需由甲方承担相应的违约责任。此时，乙方有权要求甲方返还已支付的租金和保证金等费用。若违约金不足以弥补乙方的损失，则乙方有权要求甲方补足差额。

（二）若乙方原因导致该房屋在使用过程中出现任何问题或未能按时支付租金等费用时，需由乙方承担相应的违约责任。此时，甲方有权要求乙方支付相应的滞纳金或违约金等费用。若违约金不足以弥补甲方的损失，则甲方有权要求乙方补足差额。

十、合同生效及争议解决

（一）本合同自双方签字或盖章之日起生效。在合同生效前，双方需确保所有条款均已得到充分的讨论和协商，并达成一致意见。在合同生效后，双方需严格遵守合同条款和规定。

（二）若双方在履行合同过程中发生任何争议或纠纷时，应首先通过友好协商的方式解决。若协商无果时，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼或仲裁机构申请仲裁。在诉讼或仲裁期间内所发生的一切费用均由败诉方承担。

十一、其他约定事项

（一）本合同的

篇2

出租方（甲方）：XXX，位置：XXXX，联系方式：XXXX。

承租方（乙方）：XXX，位置：XXXX，联系方式：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有并合法出租的