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店铺商铺转让合同8篇

篇1

甲方（转让方）：[甲方姓名]

乙方（受让方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就店铺商铺转让事宜达成以下协议：

一、标的物及基本情况

甲方将其位于[具体位置]的店铺商铺（以下简称“标的物”）转让给乙方，标的物面积为[面积]平方米，目前主要用于[主要用途]。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：双方商定标的物的转让价格为[转让价格]元。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起[支付时间]内，将转让款项支付至甲方指定账户。

三、标的物的交付与验收

1.交付时间：甲方应在本合同签订之日起[交付时间]内，将标的物交付给乙方。

2.验收方式：乙方应对标的物进行全面验收，包括但不限于房屋结构、设施设备、装修装饰等，并在交付之日起[验收时间]内提出书面验收报告。

四、标的物的使用权和经营权

1.使用权：自交付之日起，乙方即取得标的物的使用权，并有权根据经营需要进行合理使用和改造。

2.经营权：乙方有权在标的物内从事[经营范围]范围内的经营活动，并自行承担经营风险和责任。

五、合同双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

确保标的物所有权归其所有，并有权进行转让。

向乙方提供标的物的相关证明文件。

协助乙方办理相关手续，确保标的物能够正常经营。

2.乙方的权利和义务：

按照约定支付转让款项。

合理使用和改造标的物，确保其结构安全和功能完好。

遵守法律法规和商业道德，合法经营。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

若甲方未能按约定交付标的物，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给乙方造成的损失。

若甲方提供的标的物存在权属纠纷或被第三方主张权利，应承担相应的法律责任和经济损失。

2.乙方违约责任：

若乙方未能按约定支付转让款项，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。

若乙方在经营过程中违反法律法规或商业道德，应承担相应的法律责任和经济损失。

七、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：[甲方签字/盖章]

日期：[签订日期]

乙方（签字/盖章）：[乙方签字/盖章]

日期：[签订日期]

篇2

甲方（出让方）：________

乙方（受让方）：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方所拥有的店铺商铺转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、协议标的

甲方所拥有的店铺商铺位于______市______区（县）______，建筑面积为______平方米。甲方已将该店铺商铺进行了装修，并配备了相应的设施和设备。乙方同意以______元的价格受让该店铺商铺，并承担甲方已经产生的装修费用和相关设施设备的费用。

二、权利义务

1.甲方应确保对所转让的店铺商铺拥有完全的产权，并承诺未设定任何形式的担保或抵押。甲方应在协议生效之日起______个工作日内，将店铺商铺的产权证书及相关证明材料移交至乙方手中。

2.乙方应按时支付协议约定的款项，并在支付完毕后，对店铺商铺进行验收。如发现店铺商铺存在质量问题或设施不齐全，乙方有权要求甲方进行修复或补充。

3.甲方应协助乙方办理店铺商铺的产权过户手续，并提供必要的支持和协助。乙方应在协议生效之日起______个工作日内，完成产权过户的准备工作，并开始办理相关手续。

4.甲方应确保店铺商铺的租金和费用已结清，并承诺在协议生效之日起______个工作日内，将相关票据和凭证移交至乙方手中。乙方在接手店铺商铺后，应自行承担后续的费用和支出。

5.乙方在接手店铺商铺后，应遵守当地的法律法规和商业惯例，合法经营，并承担相应的风险。甲方对乙方在经营过程中所产生的纠纷或损失不承担任何责任。

三、违约责任

1.甲方如违反协议约定，未能在约定时间内完成产权过户手续或移交相关证明材料，应承担相应的违约责任。乙方有权要求甲方支付违约金______元。

2.乙方如违反协议约定，未按时支付款项或未完成产权过户的准备工作，应承担相应的违约责任。甲方有权