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转让合同土地使用权转让合同(样式一)6篇

篇1

甲方（转让方）：__________________

联系方式：__________________

位置：__________________

乙方（受让方）：__________________

联系方式：__________________

位置：__________________

鉴于甲方拥有位于_______________（具体位置）的土地使用权，现甲乙双方经过友好协商，就甲方向乙方转让该土地使用权一事达成如下协议：

一、转让标的

1.甲方同意将其拥有的位于_______________（具体位置）的土地使用权转让给乙方。

2.转让土地的具体范围、面积、四至界限等详见本合同附件之《土地权属证明》。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意以人民币_______（大写：__________________元整）的价格将土地使用权转让给乙方。

2.乙方应在合同签订之日起______日内支付转让价款的______%给甲方，剩余款项在土地过户手续办理完毕之日起______日内付清。

三、土地使用权证办理及费用承担

1.甲方应确保该土地使用权无争议、无抵押、无其他法律瑕疵，确保土地过户手续的顺利进行。

2.土地使用权证办理过程中产生的税费按照相关法律法规的规定执行，甲乙双方按照法定比例承担。

四、土地使用权转让期限

1.本合同项下的土地使用权转让期限为______年。

2.转让期限届满后，乙方有权依照国家法律法规及本合同约定的条件续期或转让。

五、土地使用权转让条件及限制

1.乙方承诺按照国家法律法规及本合同约定的用途使用土地。

2.乙方不得擅自改变土地用途，如需变更，应提前向甲方及相关政府部门申请并获得批准。

3.在土地使用权转让期限内，未经甲方及相关政府部门同意，乙方不得将土地使用权抵押、出租、转让给第三方。

4.乙方应按照约定支付转让价款及相关费用，如未能按时支付，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

六、违约责任

1.甲乙任何一方如未履行本合同义务，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如因甲方原因导致土地使用权无法过户或存在法律瑕疵，甲方应返还乙方已支付的转让价款并承担违约责任。

3.如乙方未按时支付转让价款，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。同时，甲方有权收回土地使用权。

篇2

甲方（出让方）：________________

联系方式：________________

通讯位置：________________

乙方（受让方）：________________

联系方式：________________

通讯位置：________________

鉴于甲方对土地使用权具有合法的拥有权和处分权，并且同意将特定土地转让给乙方使用。因此，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就土地使用权转让事宜达成如下协议：

第一条转让土地基本情况

甲方将其所拥有的位于____________的土地使用权转让给乙方。土地面积、位置、四至界限等详见附件之土地权属证明文件。

第二条转让价格及支付方式

1.转让价格：土地使用权转让价格为人民币________元整（大写：________________元整）。该价格包含土地使用权本身及其可能涉及的所有补偿费用等。

2.支付方式：乙方在本合同签订之日起___日内将全额转让费用支付至甲方指定账户。

第三条土地权属证明文件的交付

甲方在收到全额转让费用后，应于___日内将土地权属证明文件交付给乙方，并协助乙方办理相关权属变更登记手续。

第四条土地使用权转让后的权利与义务

1.乙方取得土地使用权后，有权在该土地上依法从事开发、建设、经营等活动。

2.乙方应遵守国家法律法规，不得擅自改变土地用途，不得从事违法活动。

3.乙方应按时足额缴纳土地出让金、土地使用税等相关费用。

第五条保证事项与违约责任

1.甲方保证对所转让的土地使用权拥有合法的所有权和处分权，并保证无第三方追索。如因甲方原因导致乙方无法取得土地使用权或遭受损失，甲方应赔偿乙方全部损失。

2.若乙方未按照约定支付转让费用，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.若因乙方原因导致无法办理权属变更登记手续，乙方应承担相应责任。

第六条合同解除与终止