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个人购房合同担保合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“担保方”）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就买方购买房屋过程中，乙方为买方提供担保事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.1买方拟购买的房屋位于__________，房屋所有权证号为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2买方购买该房屋的总价为人民币__________元整。

二、担保范围及金额

2.1乙方同意为买方购买上述房屋提供担保，担保范围包括但不限于房屋总价款的支付、税费缴纳、贷款申请、贷款还款等。

2.2担保金额为人民币__________元整，具体金额可根据买方贷款额度和贷款期限进行调整。

三、担保期限

3.1本担保合同的担保期限为自本合同签订之日起至买方完成房屋购买及贷款还款义务之日止。

四、担保责任

4.1乙方应在本合同约定的担保范围内，承担连带责任，对买方因购买上述房屋而产生的债务承担偿还责任。

4.2买方在履行合同过程中，如因自身原因导致违约，乙方应依法承担相应的担保责任。

五、违约责任

5.1如买方在履行合同过程中出现违约行为，乙方有权要求买方立即履行合同义务，并承担相应的违约责任。

5.2如乙方在履行担保责任过程中出现违约行为，买方有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向买方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋买卖合同复印件

3.买方身份证明复印件

4.乙方身份证明复印件

5.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“担保方”）：

丙方（以下简称“监管方”）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就买方购买房屋过程中，乙方为买方提供担保，丙方对担保过程进行监管，确保甲方权益的合同事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.1买方拟购买的房屋位于__________，房屋所有权证号为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2买方购买该房屋的总价为人民币__________元整。

二、担保范围及金额

2.1乙方同意为买方购买上述房屋提供担保，担保范围包括但不限于房屋总价款的支付、税费缴纳、贷款申请、贷款还款等。

2.2担保金额为人民币__________元整，具体金额可根据买方贷款额度和贷款期限进行调整。

三、监管方责任及权利

3.1丙方作为监管方，负责监督乙方履行担保义务，确保担保资金的合法合规使用。

3.2丙方有权要求乙方定期提供担保资金使用情况报告，并对报告的真实性、准确性负责。

3.3丙方有权在乙方违反本合同约定时，要求乙方立即采取补救措施，并承担相应的法律责任。

四、甲方权益保障

4.1甲方在购买房屋过程中，享有优先选择购房的权利。

4.2甲方在支付房屋总价款时，享有分期付款的权利，具体分期方案由甲乙双方协商确定。

4.3甲方在贷款申请过程中，享有选择贷款银行和贷款产品的权利。

4.4甲方在贷款还款过程中，享有选择还款方式和还款期限的权利。

五、乙方的违约责任及限制条款

5.1如乙方未能履行担保义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.2如乙方在担保过程中存在欺诈、挪用担保资金等违法行为，甲方有权解除本合同，并追究乙方的法律责任。

5.3乙方在担保期间，未经甲方同意，不得将担保权利转让给第三方。

六、丙方的监管责任及权利

6.1丙方在履行监管职责过程中，如发现乙方存在违规行为，有权要求乙方改正，并采取必要措施防止损失扩大。

6.2丙方有权要求乙方提供担保资金使用情况的相关资料，并有权对乙方进行审计。

6.3丙方在履行监管职责过程中，如因自身原因导致监管不力，造成甲方损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向买方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等