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物业公司管理服务合同10篇

篇1

甲方（业主委员会）：____________________

乙方（物业公司）：______________________

鉴于甲方需要专业的物业管理服务，乙方具备提供此类服务的能力和资质，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、合同目的及合作基础

本合同旨在明确甲乙双方在物业管理服务方面的合作关系，规定乙方向甲方提供物业管理服务的范围、内容、标准和期限等，以确保物业的正常运行和管理。

二、服务范围与内容

1.物业服务范围：____________________（具体物业位置）。

2.服务内容：包括但不限于以下方面：

日常维护与管理。

设备设施运行与维护。

安全管理。

环境卫生保洁。

绿化养护。

客户服务等。

三、服务期限

本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。

四、服务费用及支付方式

1.服务费用：乙方提供服务的费用由甲方支付，具体金额按照双方协商确定。

2.支付方式：甲方应按照约定的时间和方式支付服务费用，乙方应提供合法的发票或收据。

五、服务质量与标准

乙方应按照国家和地方的相关法律法规、行业标准以及本合同约定，提供优质的物业管理服务，确保服务质量达到约定的标准。

六、双方权利义务

1.甲方的权利义务：

按照约定支付服务费用。

提供必要的支持和协助。

监督乙方的服务质量。

2.乙方的权利义务：

按照约定提供物业管理服务。

遵循行业规范，保持服务质量。

接受甲方的监督和建议。

七、违约责任与解决方式

1.违约责任：如甲乙双方中的任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。

2.解决方式：双方应友好协商解决，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同的变更与终止

1.合同的变更：本合同的变更应当经甲乙双方协商一致，书面变更。

2.合同的终止：本合同到期自然终止，或经甲乙双方协商一致提前终止。

九、其他约定事项

____________。（其他需要补充的条款）

十、附则

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（业主委员会）：______________（签字盖章）

乙方（物业公司）：______________（签字盖章）

日期：____年__月__日

日期：____年__月__日

（合同格式结束）注意：此合同为模版样式，实际使用时应根据具体情况进行修改和完善，并由专业法律人士进行审核。

篇2

甲方（业主委员会）：__________

乙方（物业公司）：__________

根据有关法律、法规，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对物业（以下简称“物业”）提供专业化管理服务事宜，订立本合同。

一、物业基本情况

物业类型：__________

物业区域总面积：__________平方米。

二、物业服务内容

1.综合服务：乙方提供规划、设计、建设、装修、管理等方面的综合服务。

2.房屋管理：乙方负责房屋的日常维护、保养和管理工作。

3.共用设备管理：乙方负责电梯、水泵、发电机等共用设备的运行和维护。

4.公共设施管理：乙方负责公共设施的维护和管理，确保公共设施的完好和使用功能。

5.绿化养护管理：乙方负责绿化区域的养护和管理，确保绿化区域的生机和活力。

6.停车场管理：乙方负责停车场的日常管理和维护，确保停车场的秩序和安全。

7.消防安全管理：乙方负责消防安全的日常管理和宣传，确保消防安全。

8.智能化管理：乙方负责智能化系统的维护和管理，确保智能化系统的正常运行和使用功能。

9.其他服务：根据甲方需求，乙方提供其他必要的服务。

三、物业服务期限

本合同的物业服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。合同期满前，双方可协商续签。

四、物业服务费用及支付方式

1.物业服务费用：根据物业区域总面积和具体服务内容，甲方应支付乙方物业服务费用。具体费用按照每月每平方米______元的标准计算，总额为______元。

2.支付方式：甲方应于每月的第一个工作日向乙方支付物业服务费用。支付方式可以选择银行转账或现金。具体支付方式由双方协商确定。

3.甲方需按时、足额支付物业服