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不动产赠与契约合同7篇

篇1

甲方（赠与人）：[甲方姓名]

乙方（受赠人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就甲方拥有的一处不动产赠与事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、不动产的基本信息

1.房产位置：[具体房产位置]

2.房产面积：建筑面积[面积]平方米

3.房产用途：住宅

4.房产权证编号：[房产权证编号]

二、赠与的目的

甲方赠与房产的目的是为了帮助乙方解决住房问题，改善乙方的居住环境。甲方相信，通过本次赠与，能够增进双方的感情，促进社会和谐。

三、赠与的条件

1.乙方必须年满XX周岁，具备完全民事行为能力。

3.乙方必须承诺在取得房产后，负责维护和保养房产，确保房产的居住功能。

4.乙方必须承诺不改变房产的用途，不得将房产用于非法活动。

四、赠与的程序

1.甲方与乙方签订书面赠与协议，明确双方的权利和义务。

2.甲方协助乙方办理房产过户手续，确保乙方成为房产的合法所有人。

3.甲方在签订协议后，将房产的钥匙交给乙方，并协助乙方办理入住手续。

五、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照协议约定的用途使用房产。

2.甲方有权在必要时对房产的使用情况进行监督。

3.甲方应当保证房产的合法性，确保房产不存在任何纠纷和争议。

4.甲方应当为乙方提供必要的帮助和支持，协助乙方解决入住后可能遇到的问题。

六、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方按照协议约定交付房产，并协助办理过户手续。

2.乙方有权在取得房产后自由居住和使用房产，但不得损害他人的合法权益。

3.乙方应当遵守法律法规和协议约定，合理使用房产。

4.乙方应当按时缴纳房产的相关费用，包括物业管理费、水电费等。

七、违约责任

1.如果甲方违反协议约定，未按时交付房产或未协助乙方办理过户手续，甲方应当承担相应的违约责任。

2.如果乙方违反协议约定，擅自改变房产用途或损害他人的合法权益，乙方应当承担相应的法律责任。

八、争议解决

如果双方在履行协议过程中发生争议，应当首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方可以向人民法院提起诉讼，通过司法程序解决争议。

九、其他条款

1.本协议自双方签字之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，双方可以协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字）：[甲方签字]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：[乙方签字]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲、乙双方系父女关系，甲方自愿将其名下不动产赠与乙方，经双方协商一致，达成赠与契约如下：

一、不动产基本情况

甲方所赠不动产位于XXXX，面积XX平方米，已取得房屋所有权证，房屋所有权证号：XXXX。

二、赠与目的和意义

甲方考虑到乙方的实际需求和方便，决定将该不动产无偿赠与乙方。此次赠与不仅体现了甲方对乙方的关爱和支持，也是为了促进家庭和谐、增强家庭凝聚力。

三、赠与手续及税费

甲方和乙方应共同协助办理此次不动产赠与的相关手续，包括签订赠与合同、办理过户手续等。在办理过程中，甲方和乙方应严格遵守相关法律法规，确保手续的合法性和有效性。此外，根据相关法律法规的规定，此次不动产赠与可能涉及一定的税费，具体税费及承担方式如下：

1.契税：由乙方承担，具体金额根据税务部门核定为准。

2.印花税：由乙方承担，具体金额根据税务部门核定为准。

3.土地增值税：由甲方承担，具体金额根据税务部门核定为准。

4.其他可能涉及的税费：根据相关法律法规的规定执行，由相应方承担。

四、不动产交付和使用

在完成不动产赠与手续后，甲方应及时将不动产交付乙方使用。乙方应确保不动产的安全和完整，不得擅自改变不动产的用途或进行破坏性使用。同时，乙方也应遵守相关法律法规的规定，确保对不动产的合法使用。

五、权利和义务

1.甲方有权要求乙方履行本契约规定的义务，如支付相关税费、合理使用不动产等。

2.乙方应按照本契约的规定接受赠与，支付相关税费，并合理使用不动产。

3.甲方和乙方应相互尊重、相互理解、相互支持，促进家庭和谐。

4.在本契约履行过程中，如发生争议或纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可向人民法院提起诉讼。

六、附则

1.本契约自双方签字之日起生效，具有法律效力。

2.本契约一式两份，甲、乙双方各执一份。