购房抵押合同通用样本10篇.docxVIP

购房抵押合同通用样本10篇

篇1

甲方（抵押权人）：____________________

联系方式：___________________________

位置：_______________________________

乙方（借款人）：_____________________

联系方式：___________________________

位置：_______________________________

鉴于甲方和乙方就购房事宜达成借款协议，为保障双方权益，明确各自责任，经双方友好协商，特订立本购房抵押合同。

第一条抵押物描述

1.乙方将其购买的位于_____________________（详细位置）的房产（以下简称抵押物）抵押给甲方，作为履行本合同的担保。

2.抵押物详细信息如下：房屋所有权证号：____________。建筑面积：______平方米。房屋类型：______。房屋结构：______等。

第二条借款金额及用途

1.甲方同意向乙方提供借款人民币（大写）____________元整（￥______）。

2.借款用途为购买抵押物，不得挪作他用。

第三条借款期限及利率

1.借款期限自本合同签署之日起至______年______月______日止。

2.借款利率为年利率______%，自借款发放之日起计算。

第四条还款方式及期限

1.乙方应按照等额本息还款法，每月向甲方偿还借款本金及利息。

2.首次还款日期为______年______月______日，以后每月对应日期为还款日。

第五条抵押物保险及保管

1.乙方应为抵押物购买保险，并将甲方列为保险第一受益人。保险费用由乙方承担。

2.抵押物的保管、维修等费用由乙方承担。如因乙方保管不善导致抵押物损毁，乙方应承担相应责任。

第六条甲乙双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：

甲方有权要求乙方按期偿还借款及利息。

甲方有权在乙方未能按期履行还款义务时，依法处置抵押物以实现其债权。

甲方应按时向乙方提供借款。

2.乙方的权利与义务：

乙方有权在约定的期限内使用借款。

乙方应当按照约定的期限偿还借款及利息。

乙方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、出租或再抵押。

第七条违约责任及纠纷解决方式

1.若乙方未能按期履行还款义务，甲方有权要求乙方立即偿还全部借款及利息，并有权依法处置抵押物以实现其债权。

2.若因本合同发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

3.因乙方违约给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。

第八条合同变更与解除

1.本合同一经签字盖章，即具有法律效力，任何一方均不得擅自变更或解除。

2.若需变更或解除本合同，应经双方协商一致，达成书面协议。

3.本合同部分条款无效不影响其他条款的有效性。

篇2

抵押权人（贷款银行）：中国建设银行_________支行（以下简称乙方）

为保证乙方签订的贷款合同（以下简称借款合同）的履行，甲方愿意以其有权处分的房产作为抵押，以担保其在借款合同项下的还款义务和责任。乙方经审查核实，同意接受甲方的房产抵押。为此，双方根据有关法律规定，经过协商，共同达成如下条款：

一、抵押房产状况：甲方抵押的房产位于______市______区______路（街）_____号_____室（馆、办公等），产权证号_________。该房产结构为______，建筑面积为______平方米，经评估价值为人民币______元整。产权完全属于甲方所有。抵押期限为一至十年。本房产已取得房屋所有权证书且无产权纠纷及租赁情况未设置过抵押。假设抵押时办理其它费用未涉及到房产真实价值和关联的其他个人财物一并列抵押财产栏表抵押期限为上述日期有效止不再另外行文改动且乙双方已经认知产权转让价值的完整性（其他表格情况照附）。对于此次产权抵押事项甲乙双方均已经充分协商沟通且双方对此协议条款内容认知无误。本抵押合同由甲乙双方共同签字盖章后生效。甲乙双方对合同条款内容均予以认可并承担各自责任和义务。本抵押合同未尽事宜双方可另行补充条款。本抵押合同一式三份甲乙双方及公证机关各执一份。甲乙双方签字盖章后生效并同时产生法律效力。（协议必须三方当事人在场见证人签章。）特殊情况可根据实际合同业务情形书写该协议的局限性时间及根据情势履行的时间和办理见证人签章等情形。对于本协议未尽事宜可另行签订补充协议且补充协议与本协议具